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Objektnummer: FIO-10813975760 | SIP-ID: 4134NI

Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Vorderansicht - Etagenwohnung in 76829 Landau mit 106m² kaufen
Photo-14 - Etagenwohnung in 76829 Landau mit 106m² kaufen
Wohn- und Esszimmer - Etagenwohnung in 76829 Landau mit 106m² kaufen
Diele - Etagenwohnung in 76829 Landau mit 106m² kaufen
Kinderzimmer - Etagenwohnung in 76829 Landau mit 106m² kaufen
Kaufpreis

250.000 €

Wohnfläche

106 m²

Zimmer

4

Frau Nicole Sappert
Frau Nicole Sappert
Sparkasse Südpfalz
Frau Nicole Sappert
Frau Nicole Sappert
Sparkasse Südpfalz

Preise und Kosten

Kaufpreis
250.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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76829 Landau

Objektbeschreibung

4-Zimmerwohnung in zentraler Lage - ärztliche Versorgung gegenüber, Bushaltestelle vor der Tür, Nähe Fußgängerzone!
Die praktisch geschnittene Wohnung im 2. OG eines Mehrfamilienhauses bietet mit ca. 106 m² viel Raum für die ganze Familie. Mit dem Fahrstuhl erreicht man bequem alle Etagen des Hauses.

Die Wohnung ist vermietet.

Die Wohnfläche verteilt sich vom langgestreckten Flur aus auf ein großes und zwei kleinere Schlafzimmer, welche als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie einem geräumigen Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad mit Wanne und separatem WC.
Auf dem großen Südbalkon kann man die Sonne genießen.

Die Wohnung muss insgesamt renoviert werden .
Die Fenster jedoch sind aus Ende 1990/Anfang 2000.

Weiteren Stauraum gibt es im eigenen Kellerraum. Der Gemeinschaft stehen ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum für Wäsche zur Verfügung.

Praktisch ist auch die eigene Garage mit guter Zufahrtsmöglichkeit. Diese kann für einen Preis von 20.000 EUR zusätzlich erworben werden.
Weitere öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich entlang der Straße.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zentrale Lage von Landau

Objektdaten

PLZ
76829
Ort
Landau
Etage
2
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
106 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
119,10 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Ausstellungsdatum
11.07.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
119,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Ostbahnstraße 10, 76829 Landau in der Pfalz
Frau Nicole Sappert
Frau Nicole Sappert