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Objektnummer: FIO-10813975750 | SIP-ID: 24-0106

Zentral gelegen; alles schnell erreichbar

Außen - Erdgeschosswohnung in 77723 Gengenbach mit 59m² kaufen
Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 77723 Gengenbach mit 59m² kaufen
Badezimmer - Erdgeschosswohnung in 77723 Gengenbach mit 59m² kaufen
Küche - Erdgeschosswohnung in 77723 Gengenbach mit 59m² kaufen
Küche - Erdgeschosswohnung in 77723 Gengenbach mit 59m² kaufen
Kaufpreis

180.000 €

Wohnfläche

59 m²

Zimmer

3

Herr Christian Schneider
Herr Christian Schneider
Sparkasse Kinzigtal
Herr Christian Schneider
Herr Christian Schneider
Sparkasse Kinzigtal

Preise und Kosten

Kaufpreis
180.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.
Mieteinnahmen ist
7.500 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Gengenbach liegt im Ortenaukreis im herrlichen Schwarzwald. Die schöne und auch touristisch bekannte Stadt überzeugt mit einer malerischen Altstadt, die von hier fußläufig erreichbar ist. Hier leben über 11.000 Einwohner. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Der Bahnhof ist von hier binnen weniger Minuten zu Fuß zu erreichen.

Offenburg erreichen Sie nach 12 km, Lahr nach 22 km und Freiburg nach 70 km. Auch an die öffentlichen Verkehrsmittel ist die Stadt angebunden; ein Bahnhof ist ebenfalls vorhanden.

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77723 Gengenbach

Objektbeschreibung

Eine tolle, seit 2019 vermietete, Erdgeschosswohnung im Herzen von Gengenbach. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad sowie einem separatem WC.
Der Miteigentumsanteil umfasst 70,08/1000.

Im Mehrfamilienhaus existieren noch 3 weitere Wohnungen.

Dieses Angebot entstand in Kooperation mit der Fa. Tekil / Offenburg. Gegebenenfalls kann es auch sein, dass sich von dieser jemand bei Ihnen meldet bzgl. eines Besichtigungstermines.

Alle gemachten Angaben beruhen auf Mitteilung Dritter. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Objektdaten

PLZ
77723
Ort
Gengenbach
Wohnfläche
59 m²
Anzahl Zimmer
3
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1911
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Kinzigtal

Hauptstr. 12, 77716 Haslach im Kinzigtal
Herr Christian Schneider
Herr Christian Schneider