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Objektnummer: FIO-10813975620 | SIP-ID: 5762

Wohnen mit Charakter und Charme!

Hausansicht - Einfamilienhaus in 89081 Ulm mit 95m² kaufen

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Hausansicht - Einfamilienhaus in 89081 Ulm mit 95m² kaufen
Wohnstube - Einfamilienhaus in 89081 Ulm mit 95m² kaufen
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Arbeitszimmer - Einfamilienhaus in 89081 Ulm mit 95m² kaufen

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Kaufpreis

350.000 €

Wohnfläche

95 m²

Grundstücksfläche

369 m²


Frau Sophie Schlumpberger
Frau Sophie Schlumpberger
Sparkasse Ulm

Preise und Kosten

Kaufpreis
350.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
89081 Ulm
Vollständige Adresse beim Anbieter
Mähringen zählt mit seinen rund 1.500 Einwohnern zu den kleinsten Stadtteilen der Universitätsstadt Ulm. Durch seine Nähe zur Wissenschaftsstadt auf dem Eselsberg mit Universität, Bundeswehrkrankenhaus und diversen Unternehmen, ist Mähringen ein beliebter Wohnort für Ärzte, Angestellte und Wissenschaftler. Die Wohnlagen sind geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern lediglich im Ortskern finden

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89081 Ulm

Objektbeschreibung

Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen die seltene Kombination aus Geschichte, Charakter und modernem Komfort. Das historische Einfamilienhaus befindet sich in Nordhanglage am idyllischen Ortseingang von Mähringen und ist ein wahres Juwel, das circa im Jahre 1850 erbaut wurde. Im Jahr 1978 wurde es umfangreich ausgebaut und gemäß den damaligen Standards

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Elektro
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ursprungsbaujahr 1850
- Rollläden
- Vollbad
- Garten

Objektdaten

PLZ
89081
Ort
Ulm
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
95 m²
Grundstücksfläche
369 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.06.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
381,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Elektroenergie
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1850
Ausstellungsdatum
09.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
381,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Sophie Schlumpberger
Frau Sophie Schlumpberger
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