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Objektnummer: FIO-10813975170 | SIP-ID: 3265

Gehobene Eigentumswohnung mit sehr schöner Aussicht

null - Dachgeschosswohnung in 56653 Wassenach mit 110m² kaufen

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Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

110 m²

Zimmer

3


Herr Janis Corzelius
Herr Janis Corzelius
Kreissparkasse Ahrweiler

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
56653 Wassenach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der schöne Ort Wassenach liegt in direkter Nähe zum Laacher See inmitten des malerischen Brohltals, im Landkreis Ahrweiler. Besonders schön ist die Nähe zum Laacher See, der zu jeder Jahreszeit zu einigen Besuchen lockt.

Sie können sich vor Ort mit allen Dingen des täglichen Bedarfs in der Klieburgscheune versorgen. Hier

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56653 Wassenach

Objektbeschreibung

Diese Wohnung ist ideal für jeden, der gehobene Ausstattung in ruhiger, aber dennoch in zentraler Lage sucht!

Das Anwesen mit 3 Eigentumswohnungen wurde in Massivbauweise 1991 erstellt.
Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses.

Über den Wohnungseingang mit großzügigem Flur erreichen Sie den Küchenbereich sowie ein Büro/Schlafzimmer mit

Ausstattung

Kategorie: Standard
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dusche und Badewanne
- Garage/Stellplatz
- Blick ins Grüne

Diese Eigentumswohnung hat eine gehobene Ausstattung.

Eine Fußbodenheizung sowie ein großes Bad mit Dusche und Wanne und zwei Balkone laden in dieser schönen Wohnung zum Verweilen ein.

Das Lichtdach im Essbereich wurde erst vor einigen Jahren erneuert.

Die Gaszentralheizung befindet sich

Objektdaten

PLZ
56653
Ort
Wassenach
Etage
1
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
110 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1991
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
175,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1991
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
175,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Ahrweiler, Wilhelmstr. 1-7, 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Herr Janis Corzelius
Herr Janis Corzelius
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