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Objektnummer: FIO-10813973450 | SIP-ID: 6902

Ihre neue Gewerbefläche - hochwertig und modern -

Atrium - Büro in 71229 Leonberg mit 394m² mieten
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Empfang - Büro in 71229 Leonberg mit 394m² mieten
Nettokaltmiete

3.941,50 €

Gesamtfläche

394,2 m²

Herr Daniel Schwöbel
Herr Daniel Schwöbel
Kreissparkasse Böblingen
Herr Daniel Schwöbel
Herr Daniel Schwöbel
Kreissparkasse Böblingen

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
3.941,50 €
Warmmiete
5.202,78 €
Nebenkosten
1.261,28 €
Heizkosten enthalten
ja
Mieterprovision
keine zusätzliche
Kaution
11.824,50 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Bürogebäude OCTOGON liegt verkehrsgünstig im Gewerbegebiet von Leonberg-Ramtel. Das Autobahnkreuz Leonberg (A81/A8) ist in nur wenigen Fahrminuten sehr gut erreichbar. Der Flughafen Stuttgart sowie die Messe Stuttgart sind in ca. 15 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude unterstreicht die hervorragende Anbindung an den ÖPNV. Insgesamt verfügt das Gebäude über 90 Stellplätze in der Tiefgarage.

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71229 Leonberg

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht unter Anderem eine ca. 394,15 m² große Büroeinheit in dem gefragten Leonberger Bürokomplex "Octogon". Dieses repräsentative Bürogebäude ist hochwertig ausgestattet und bietet Ihnen und Ihren Mitarbeitern viel Komfort. Die Verkabelung der IT erfolgt über Bodentanks. Die Raumaufteilung kann flexibel je nach Mieterwunsch gestaltet werden. Flächen können abgetrennt oder zusammengelegt werden. Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Gerne zeigen wir Ihnen bei einer Besichtigung vor Ort die möglichen Flächen.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
DV Verkabelung
Kantine / Cafeteria
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- barrierefrei
- Serverraum

- Teeküche
- IT-Verkabelung über Bodentanks
- WC-Kern
- Serverraum
- Personen-Aufzug
- Hausmeisterservice
- Restaurant im Bürogebäude

Objektdaten

PLZ
71229
Ort
Leonberg
Gesamtfläche
394,15 m²
Verfügbar ab
01.01.2025
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1997
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Primärenergieträger
Gas
Stromverbrauchs-Kennwert
23,60 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
133,70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Ausstellungsdatum
30.04.2014
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Gas

Anbieterinformationen

Kreissparkasse Böblingen

Wolfgang-Brumme-Allee 1, 71034 Böblingen
Herr Daniel Schwöbel
Herr Daniel Schwöbel