Navigation
Objektnummer: FIO-10813973180 | SIP-ID: 8-015387

Naturliebhaber aufgepasst - großzügige, helle 3,5 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage

Außen - Etagenwohnung in 73663 Berglen mit 106m² kaufen
Außen Gartenseite - Etagenwohnung in 73663 Berglen mit 106m² kaufen
eigener Garten - Etagenwohnung in 73663 Berglen mit 106m² kaufen
Garten - Etagenwohnung in 73663 Berglen mit 106m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 73663 Berglen mit 106m² kaufen
Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

106 m²

Zimmer

3,5

Frau Britta Palt
Frau Britta Palt
Kreissparkasse Waiblingen
Frau Britta Palt
Frau Britta Palt
Kreissparkasse Waiblingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Hausgeld
240 €
Käuferprovision
3,927 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Mit der reizvollen Landschaft sind "die Berglen " zum bevorzugten Naherholungsgebiet geworden und bieten eine sehr hohe Wohn- und Lebensqualität. Durch Zusammenschluss 1972 der selbständigen Gemeinden Bretzenacker, Ödernhardt, Öschelbronn, Oppelsbohm, Reichenbach, Rettersburg, Steinach Vorderweißbuch und später noch Hößlinswart entstand die Flächengemeinde Berglen. Die Gemeindeverwaltung befindet sich in Oppelsbohm, auch gibt es dort vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die Grundschule, die Post, Ärzte, eine Apotheke u.v.m.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es auch in Streich und in den umliegenden Teilorten, eine Kindertagesstätte befindet sich im 1 km entfernten Vorderweißbuch.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
73663 Berglen

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt eine 3,5 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 3-Familien-Hauses in Berglen-Streich. Das große Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum 8,6 m² großen Balkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Ein geräumiges Wohnzimmer mit herrlichem Panoramablick auf die grüne Landschaft der Berglen, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das Bad, ein WC und der breite Flur vervollständigen das großzügige Platzangebot in der Wohnung.

Im Schlafzimmer ist ein hochwertiges, deckenhohes und 4,10 m breites CABINET-Schranksystem mit Innenbeleuchtung vorhanden und im Flur ein deckenhoher, 2,20 m breiter Einbauschrank. Die beiden Schränke, die Einbauküche mit maßgefertigter großer Eckbank und eine elektrische Markise auf dem Balkon sind im Kaufpreis enthalten.

Im Untergeschoss befindet sich ein über 28 m² großer Hobbyraum, ein Kellerraum und eine Gemeinschaftswaschküche mit Zugang zum gemeinschaftlichen Wäschetrockenplatz und zum Garten. Zur Wohnung gehört ein eigener Garten, in welchem Sie viele schöne, erholsame Stunden verbringen können.

Ihren PKW können Sie in einer Garage mit elektrischem Sektionaltor abstellen. Ein weiterer PKW-Stellplatz befindet sich vor der Garage.

Streich hat eine gute Bus Anbindung nach Berglen-Oppelsbohm und Schorndorf.

Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen werden.

Bitte schauen Sie sich die Immobilie von außen an. Wenn Ihnen das Objekt und die Lage gefallen, vereinbaren wir sehr gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
Einbauküche ohne Geschirrspülmaschine
Tageslichtbad
Doppelwaschbecken
Dusche
Badewanne
Tageslicht-WC
Balkon mit elektrischer Markise
Elektrische Rolläden mit Sonnensensor im Wohnzimmer + Kinderzimmer
Schalldämmende Fensterverglasung im Schlafzimmer + Flur
Insektenschutzgitter in allen Räumen
Rollladendämmung im Wohnzimmer, Schlafzimmer + Kinderzimmer
Sat-TV
Glasfaseranschluss möglich
Großer Hobbyraum
Kellerraum
Garage mit Sektionaltor
Garten mit Elektroanschluss + Beleuchtung
WG-geeignet
Ruhige Lage inmitten herrlicher Natur

Objektdaten

PLZ
73663
Ort
Berglen
Etage
1
Wohnfläche
106 m²
Nutzfläche
37 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
165,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
15.05.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
165 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Kreissparkasse Waiblingen

Marktstr. 51-53, 71364 Winnenden
Frau Britta Palt
Frau Britta Palt