Das angebotene Baugrundstück liegt in ruhiger aber zentraler Lage von Tübingen-Unterjesingen. Der Bahnhof ist fußläufig gut erreichbar und mit der Ammertalbahn ist man im 30-Minuten-Takt nach Tübingen und Herrenberg angebunden.
Sämtliche Einkäufe können im ca. 1 km entfernten Ammerbuch-Pfäffingen erledigt werden. Auch diese Einkaufsmöglichkeiten können bequem mit dem Fahrrad erreicht werden.

Mitten in Unterjesingen liegt dieses Baugrundstück. Aktuell ist es noch mit einem alten Bauernhaus samt Scheune bebaut. Einen Bebauungsplan gibt es für diesen Ortsteil nicht. Dies bedeutet, dass die Umgebungsbebauung für ihr neues Vorhaben relevant ist. Eine Auskunft zum Denkmalschutz hat ergeben, dass es sich hierbei um einen archäologischen Prüf-Fall handelt.