Herbrechtingen, mit seinen rund 13.000 Einwohnern, liegt südlich im Landkreis Heidenheim. Eine hervorragende Infrastruktur bietet alle Annehmlichkeiten für das tägliche Leben. In Herbrechtingen befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Apotheken, Allgemein- und Fachärzte, Kindergärten und Schulen u.v.m.

Zu den Bildungseinrichtungen gehören unter anderem die Grund- und Gemeinschaftsschule (Bibrisschule) und das Buigen-Gymnasium.

Die

Sehr geehrte Investoren,

ich freue mich, Ihnen dieses einzigartige Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten vorstellen zu dürfen:

Das Mehrfamilienhaus verfügt über drei separate Wohneinheiten, die bereits vermietet sind und eine jährliche Mieteinnahme von 22.200 Euro generieren. Es besteht jedoch noch Potenzial, die Mieteinnahmen weiter zu steigern. Mit einer strategischen Mieterhöhung und möglichen Modernisierungen

Folgende Modernisierungen wurden im Wesentlichen
durchgeführt:

ca. 1990 (nach Art der vorgefundenen Baukonstruktion und Materialien
geschätzt)

- wurden Gas-Etagenheizungen eingebaut
- eine neue Dachdämmung im DG eingebaut
- neue Kunststofffenster eingebaut
- die Bäder auf einfache Weise modernisiert
- die Elektrik nachgerüstet