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Objektnummer: FIO-10813970750 | SIP-ID: 11775

Platz für neue Wohnideen! Gemütliches Einfamilienhaus m. 2 Garagen in guter Lage

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 74821 Mosbach mit 167m² kaufen

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Vorderansicht - Einfamilienhaus in 74821 Mosbach mit 167m² kaufen
Rückansicht, Terrasse - Einfamilienhaus in 74821 Mosbach mit 167m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 74821 Mosbach mit 167m² kaufen
Küche EG - Einfamilienhaus in 74821 Mosbach mit 167m² kaufen

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Kaufpreis

310.000 €

Wohnfläche

167,2 m²

Grundstücksfläche

506 m²


Herr Frank Wedler
Herr Frank Wedler
Sparkassen-Immobiliengesellschaft Neckartal-Odenwald mbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
310.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
74821 Mosbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Mosbach zählt zu einem der schönsten Ausflugsziele im Odenwald. Idyllisch umgeben von malerisch bewaldeten Bergen ist die historische Altstadt von liebevoll hergerichteten Fachwerkhäusern und mittelalterlichen Straßenzügen geprägt. Das mediterrane Flair lockt jedes Jahr zahlreiche Besucher an, die diese besondere Atmosphäre genießen. Das prächtige Fachwerkensemble in der Altstadt, die verwinkelten Gassen,

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74821 Mosbach

Objektbeschreibung

In guter und ruhiger Lage von Mosbach erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus, massiv erbaut im Jahr ca. 1948. Im Laufe der Jahre wurde das Wohnhaus erweitert, renoviert und modernisiert, eine Garage wurde ca. 1989 an das bestehende Anwesen angebaut.


Treten Sie ein in dieses gemütliche Haus, es stehen Ihnen 9 Zimmer,

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Ausstattung:

Gaszentralheizung m. Warmwasserspeicher (Brennwerttechnik, Baujahr ca. 2009), Vollwärmeschutz, Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden, Bodenbeläge - Laminat, Fliesen, PVC, Holztüren und Zargen, teilweise Holzdecken. Einbauküche, Bad im OG renoviert (Duschbad), Bad im UG als Wannenbad.


Aufteilung:

Erdgeschoss:
Eingang, Diele, Zimmer, Wohnen, WC, Küche, Zimmer, Zimmer. Wohnfläche ca. 75,20 m².

Dachgeschoss:
Flur, WC, Zimmer, Zimmer, Bad, Küche, große Zimmer.

Objektdaten

PLZ
74821
Ort
Mosbach
Wohnfläche
167,18 m²
Nutzfläche
104,2 m²
Grundstücksfläche
506 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1948
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
173,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1948
Ausstellungsdatum
19.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 2009
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
173,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen auch Sie sich von diesem tollen Angebot verzaubern.

Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen: Frank Wedler, Sparkassen-Immobilien GmbH, Telefon: 0 62 61 – 86 14 85.

Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Frank Wedler
Herr Frank Wedler
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