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Objektnummer: FIO-10813970590 | SIP-ID: 7013

Schöner Blick ins Grüne! Großzügige ETW m. Balkon u. gemeinschaftl. Garten

Blick Balkon - Etagenwohnung in 56727 Mayen mit 113m² kaufen

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Balkon - Etagenwohnung in 56727 Mayen mit 113m² kaufen
gemeinschaftlicher Garten - Etagenwohnung in 56727 Mayen mit 113m² kaufen
Gartenansicht - Etagenwohnung in 56727 Mayen mit 113m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 56727 Mayen mit 113m² kaufen

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Kaufpreis

169.000 €

Wohnfläche

113 m²

Zimmer

4


Frau Felicitas Multrus
Frau Felicitas Multrus
Kreissparkasse Mayen

Preise und Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
1 à 10.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
56727 Mayen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die attraktive Eigentumswohnung befindet sich in herrlich ruhiger Wohnlage vom Mayener Ortsteil Kürrenberg. Die Wohnung befindet sich im Randgebiet von Mayen. Kürrenberg liegt etwa sieben Kilometer nordwestlich von der Kernstadt Mayen entfernt.
Wanderwege in der unmittelbaren Umgebung und der Traumpfad bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Heute hat Kürrenberg etwa 1.200 Einwohner; eine Schule gibt

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56727 Mayen

Objektbeschreibung

Die attraktive und großzügige Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-Familienhauses.
Ca. 2013 wurde die Wohnung teilweise renoviert und modernisiert (Fenster, Türen, etc.). Ca. 2021 wurde das Treppenhaus und die gemeinschaftlich genutzten Kellerräume renoviert und neu gestrichen.

Die sehr gepflegte Wohnung verfügt über helle und freundliche Wohnflächen für einen 3-4

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Wohnraumaufteilung:
1. Obergeschoss:
Wohnzimmer m. Arbeitszimmer (getrennt durch eine Wand in Leichtbauweise, die problemlos wieder entfernt werden könnte), Zugang z. Balkon, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad m. Wanne u. Dusche, Gäste-WC, Garderobe, große Diele

Keller:
Sondernutzungsrecht f. 2 eigene, große Kellerräume, (ein Kellerraum wurde ausgestattet mit einem Wohn-/Schlafzimmer u. Duschbad als Gästebereich oder

Objektdaten

PLZ
56727
Ort
Mayen
Etage
1
Wohnfläche
113 m²
Nutzfläche
40 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
11 m²
Anzahl Stellplätze
1
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Letzte Modernisierung
2013
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
111,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
20.05.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
111,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Mayen, St.-Veit Str. 22-24, 56727 Mayen
Frau Felicitas Multrus
Frau Felicitas Multrus
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