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Objektnummer: FIO-10813970470 | SIP-ID: S/6739-1

Erstbezug - gemütlich Wohnen im Untergeschoss!

NEUBAU-Mietwohnungen - Etagenwohnung in 75223 Niefern-Öschelbronn mit 60m² mieten

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NEUBAU-Mietwohnungen - Etagenwohnung in 75223 Niefern-Öschelbronn mit 60m² mieten
Wohnung im UG - rechts - Etagenwohnung in 75223 Niefern-Öschelbronn mit 60m² mieten
Westseite der UG Wohnung - Etagenwohnung in 75223 Niefern-Öschelbronn mit 60m² mieten
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Nettokaltmiete

890 €

Wohnfläche

60 m²

Zimmer

2,5

Adresse

75223 Niefern-Öschelbronn

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Nicole Schaefer
Frau Nicole Schaefer
Sparkasse Pforzheim Calw

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
890 €
Warmmiete
1.130 €
Nebenkosten
240 €
Preis gilt pro
Monat
Kaution
1.780 €
Stellplatz Freiplatz
1 à 40 € / Monat
Bonitätsauskunft

Lage

Straße nicht freigegeben
75223 Niefern-Öschelbronn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger Hanglage im Ortsteil Niefern.

Schulen und Kindergärten sind ebenso rasch zu Fuß erreichbar wie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die gute Anbindung an öffentlichen Verkehrsmitteln und der Anschluss an die A8 und B10 sind auch ideal für Pendler.

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75223 Niefern-Öschelbronn

Objektbeschreibung

Das moderne und energetisch effiziente 7-Parteienhaus mit Aufzug befindet sich in der Fertigstellung und erwartet seine neuen Hausbewohner ab dem 01.07.2024. Durch die barrierefreie Planung sind die Wohnungen auch für Senioren ideal geeignet.

Das Gebäude ist nicht nur mit einer modernen Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet, sondern bietet auch mit ihren dreifach

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Luftwärmepumpe
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Energietyp: Neubaustandard
Seniorengerecht
- Erstbezug
- große Terrasse
- Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss
- Aufzug
- TG-Stellplatz für 60€/monatlich möglich
- Außenstellplatz für 40€/monatlich möglich
- Kellerraum im UG
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im UG
- Fahrradkeller
- moderne Fliesen
- Vinylboden
- Hausmeisterservice
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- bodentiefe Fenster

Objektdaten

PLZ
75223
Ort
Niefern-Öschelbronn
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
60 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.07.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
16,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Luftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
16,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Pforzheim Calw, Poststraße 3, 75172 Pforzheim
Frau Nicole Schaefer
Frau Nicole Schaefer
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