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Objektnummer: FIO-10813969720 | SIP-ID: 12006

Gößer als man denkt! Sehr schöne Raumaufteilung!

Außenansicht - Einfamilienhaus in 66333 Völklingen mit 168m² kaufen

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Seitenansicht - Einfamilienhaus in 66333 Völklingen mit 168m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 66333 Völklingen mit 168m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 66333 Völklingen mit 168m² kaufen
Terrasse mit Garten - Einfamilienhaus in 66333 Völklingen mit 168m² kaufen

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Kaufpreis

155.000 €

Wohnfläche

168 m²

Grundstücksfläche

409 m²

Adresse

66333 Völklingen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Michael Müller
Herr Michael Müller
S-Pro-Finanz GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
155.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
66333 Völklingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ortsdurchgangstraße von Völklingen Lauterbach.

Der Völklinger Stadtteil Lauterbach liegt an der Grenze zu Frankreich. Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Grundschule und ein Kindergarten sind vor Ort vorhanden. Die Einwohner können sich über die schöne Landschaft am Rande der Warndtwälder freuen.

Eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ebenfalls gegeben.

Die Stadt Völklingen bietet

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66333 Völklingen

Objektbeschreibung

Dieses ansprechende, einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde um das Jahr 1910 erbaut und bietet modernem Wohnkomfort. Es befindet sich auf einem schön geschnittenen Grundstück mit einem liebevollen Garten, der viel Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet.

Das Haus verteilt sich auf vier Ebenen inklusive Kellergeschoss und bietet insgesamt etwa 168 m² Wohnfläche.

Kellergeschoss:
Flur,

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Zu den Besonderheiten der Innenausstattung gehören Holzvertäfelungen an den Decken und eine Mischung aus Fliesen, Teppich und Laminatböden, die den verschiedenen Wohnbereichen eine individuelle Note verleihen.

Das Warmwasser wird umweltschonend über eine Solaranlage erhitzt.

Das Haus verfügt insgesamt über einen gepflegten Zustand.

Zusätzlich stehen noch 2 Stellplätze bereit.

Objektdaten

PLZ
66333
Ort
Völklingen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
168 m²
Grundstücksfläche
409 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
01.07.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1910
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
341,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1910/1949
Ausstellungsdatum
16.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
341,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Michael Müller
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