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Objektnummer: FIO-10813968450 | SIP-ID: R-3614

Einzigartiges Anwesen in Lö-Tumringen, 3-Fam.-Haus, Schopf mit Garagen, Gartengrundstück

Ansicht - Mehrfamilienhaus in 79539 Lörrach mit 274m² kaufen

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Ansicht - Mehrfamilienhaus in 79539 Lörrach mit 274m² kaufen
Schopf - Mehrfamilienhaus in 79539 Lörrach mit 274m² kaufen
Garten - Mehrfamilienhaus in 79539 Lörrach mit 274m² kaufen
Rückansicht mit Treppenhaus - Mehrfamilienhaus in 79539 Lörrach mit 274m² kaufen

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Kaufpreis

1.086.500 €

Wohnfläche

274 m²

Grundstücksfläche

1037 m²


Herr Michael Schwald
Herr Michael Schwald
Sparkasse Lörrach-Rheinfelden

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.086.500 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
28.896 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
79539 Lörrach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Große Kreisstadt Lörrach zählt knapp über 50.000 Einwohner und ist kulturelles und wirtschaftliches Zentrum im Dreiländereck Deutschland - Frankreich - Schweiz. Der schöne Stadtkern mit einer großzügig angelegten Fußgängerzone, Straßencafés und vielen Geschäften, verbreitet südländisches Ambiente und lädt zum Bummeln und verweilen ein.

Tumringen - der Stadtteil westlich der Wiese
Im

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79539 Lörrach

Objektbeschreibung

Etwas ganz Besonderes!

Einmalige Chance ein Herrenhaus mit 3 großzügigen Wohnungen, Schopf mit 2 Garagen und viel Platz im Obergeschoss (Ausbaureserve), großem Gartengrundstück (ebenfalls Ausbaureserve) und Stellplätzen im Innenhof zu erwerben.

Das imposante Haus wurde 1904 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Wohnungen

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gas-Zentralheizung

- Mehrfamilienwohnhaus mit 3 Wohnungen
- Schopf mit 2 Garagen im EG und viel Stauraum im DG
- Stellplätze im Innenhof
- großes Gartengrundstück
- Ausbaureserven im DG, Schopfbereich, Gartengrundstück

EIN HAUS MIT VIEL POTENTIAL

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde fortlaufend renoviert. Hier ein

Objektdaten

PLZ
79539
Ort
Lörrach
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
274 m²
Gesamtfläche
274 m²
Grundstücksfläche
1037 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Schlafzimmer
8
Anzahl Badezimmer
3
Balkon- / Terrassenfläche
15 m²
Anzahl Stellplätze
6
Vermietbare Fläche
274 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Vermietet
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1904
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
237,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1904
Ausstellungsdatum
20.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
237,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Diese Immobilie wird nicht im Bieterverfahren angeboten.
Dennoch kommt es aufgrund der derzeitigen Marktsituation vor, dass Interessenten Kaufangebote abgeben, die über unserem Angebotspreis liegen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir verpflichtet sind, diese Angebote an den Verkäufer weiterzuleiten. Es steht dem Verkäufer frei, dann auch ein höheres Angebot anzunehmen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Lörrach-Rheinfelden, Friedrichplatz 8, 79618 Rheinfelden (Baden)
Herr Michael Schwald
Herr Michael Schwald
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