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Objektnummer: FIO-10813968200 | SIP-ID: 3-005427

Gemütliches Haus für die Familie in ruhiger Lage!

Seitenansicht - Einfamilienhaus in 56470 Bad Marienberg mit 94m² kaufen

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Straßenansicht - Einfamilienhaus in 56470 Bad Marienberg mit 94m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 56470 Bad Marienberg mit 94m² kaufen
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Windfang - Einfamilienhaus in 56470 Bad Marienberg mit 94m² kaufen

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Kaufpreis

195.000 €

Wohnfläche

94 m²

Grundstücksfläche

685 m²

Adresse

56470 Bad Marienberg

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Klaus Roth
Herr Klaus Roth
Sparkasse Westerwald-Sieg

Preise und Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
56470 Bad Marienberg
Vollständige Adresse beim Anbieter

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56470 Bad Marienberg

Objektbeschreibung

Dieses Haus wurde ca. 1953 in massiver Bauweise erbaut und liebevoll gepflegt.
Es ist voll unterkellert. Es bietet neben 2 Einzelgaragen, 2 Balkonen auch ein schönes Stück Garten, um sonnige Tage draußen genießen zu können. Ein Haus in einer Lage zum Wohlfühlen!

Aufteilung EG:

- Windfang,
- Flur,
- großes Wohn /-

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Garagentor elektrisch

- Dacheindeckung Pfannen,
- Fenster Kunststoff isolierverglast aus 1987,
- ZH - Öl von Viessmann aus 2001,
- Böden Fliesen, Teppich, PVC,
- 2 Bäder,
- 2 Balkone,
- 2 Garagen.

Lage:

Bad Marienberg bietet alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt.

Ausgezeichnet gelegen, in einer idyllischen Landschaft

Objektdaten

PLZ
56470
Ort
Bad Marienberg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
94 m²
Grundstücksfläche
685 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1953
Letzte Modernisierung
1987
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
439,37 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1953
Ausstellungsdatum
14.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
439,37 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Das sollten Verbraucher zum Widerrufsrecht bei Maklerverträgen wissen:

• Verbraucher gehen keine weiteren Verpflichtungen ein, wenn sie dem Makler den Erhalt der Widerrufsbelehrung bestätigen. Besichtigungen etc. werden – wie bisher – nicht extra in Rechnung gestellt.
• Haben Verbraucher nach der Besichtigung kein Interesse an dem Objekt, müssen sie – wie bisher –

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Westerwald-Sieg, Bismarckstr. 16, 56470 Bad Marienberg (Westerwald)
Herr Klaus Roth
Herr Klaus Roth
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