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Objektnummer: FIO-10813968030 | SIP-ID: 5671

Top gepflegtes, freistehendes Wohnhaus mit Einliegerwohnung in guter, schöner Wohnlage

null - Einfamilienhaus in 54518 Altrich mit 273m² kaufen

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Straßenansicht - Einfamilienhaus in 54518 Altrich mit 273m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 54518 Altrich mit 273m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 54518 Altrich mit 273m² kaufen
Esszimmer - Einfamilienhaus in 54518 Altrich mit 273m² kaufen

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Kaufpreis

595.000 €

Wohnfläche

273 m²

Grundstücksfläche

1245 m²


Herr Thomas Klauck
Herr Thomas Klauck
Sparkasse Mittelmosel - Eifel Mosel Hunsrück

Preise und Kosten

Kaufpreis
595.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
54518 Altrich
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die ca. 1.680 Einwohner zählende Gemeinde Altrich liegt im Landkreis Bernkastel-Wittlich und gehört der Verbandsgemeinde Wittlich-Land an. Der Ort ist ca. 5 km von der Kreisstadt Wittlich entfernt und ist aufgrund seiner optimalen Verkehrsanbindung (A1/A48) auch ein beliebter Wohnort in der Peripherie von Wittlich.

Die Gemeinde verfügt über einen eigenen Kindergarten

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54518 Altrich

Objektbeschreibung

Das großzügige, top gepflegte Wohnhaus wurde ca. 1991 in schöner Wohnlage von Altrich auf einem ca. 1.245 m² großen Grundstück errichtet. Der schöne angelegte Garten ist mit Rasen, Ziersträuchern und Zierbeeten angelegt und bepflanzt. Die Zuwegung/Zufahrt sowie ein großer Freisitz sind gepflastert und teilweise mit einer

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Marmor
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kaminofen
- Rollläden elektrisch
- Gartenhaus

Im gesamten Anwesen sind doppelt verglaste Holzfenster eingebaut, die alle mit PVC-Rollläden (überwiegend mit Elektroantrieb) ausgestattet sind. Beheizt wird das attraktive Anwesen über eine Öl-Zentralheizung (Fußbodenheizung). Vor einem modernen, weißen Kaminofen im Wintergarten können Sie gemütliche Stunden verbringen. Das Satteldach ist mit

Objektdaten

PLZ
54518
Ort
Altrich
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
273 m²
Nutzfläche
88 m²
Grundstücksfläche
1245 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1991
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
143,70 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1991
Ausstellungsdatum
19.10.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
143,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.

Bei Grundrissen dienen die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände ausschließlich der Raumgestaltung.

Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung dieses Objektes.

Weitere interessante Kaufangebote finden sie unter
www.sparkasse-emh.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mittelmosel - Eifel Mosel Hunsrück, Schloßstr. 2-4, 54516 Wittlich
Herr Thomas Klauck
Herr Thomas Klauck
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