Logo
Objektnummer: FIO-10813967580 | SIP-ID: 3-005420

1-2 Familienhaus mit großem Grundstück in Hachenburg!

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 57627 Hachenburg mit 145m² kaufen

+8

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 57627 Hachenburg mit 145m² kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 57627 Hachenburg mit 145m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 57627 Hachenburg mit 145m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 57627 Hachenburg mit 145m² kaufen

+4


Kaufpreis

270.000 €

Wohnfläche

145 m²

Grundstücksfläche

1195 m²


Herr Klaus Roth
Herr Klaus Roth
Sparkasse Westerwald-Sieg

Preise und Kosten

Kaufpreis
270.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
46,8
Mieteinnahmen ist
6.000 € p.a.
Mieteinnahmen soll
5.769 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
57627 Hachenburg
Vollständige Adresse beim Anbieter

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
57627 Hachenburg

Objektbeschreibung

Dieses Haus wurde ca. 1962 in massiver Bauweise erbaut, es ist voll unterkellert.
Es wurde immer als Zweifamilienhaus genutzt, das OG war jeweils vermietet. Die Mieter sind gerade ausgezogen, sodass es sofort vom neuen Eigentümer komplett genutzt werden kann.
Es befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das große Grundstück mit der erst

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Hobbyraum
- Panoramablick
- Gartenhaus

- Dacheindeckung Pfannen,
- ZH - Gas aus '97, Brenner aus '12,
- Fenster Kunststoff isolierverglast aus 2012,
- Böden, Teppichboden, Fliesen, Laminat,
- 2 Bäder, 1 Gäste - WC,
- 2 Balkone,
- Terrasse,
- Gartenhaus,
- 1 Garage,
- mind.

Objektdaten

PLZ
57627
Ort
Hachenburg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
145 m²
Grundstücksfläche
1195 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
319,18 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Ausstellungsdatum
18.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
319,18 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Das sollten Verbraucher zum Widerrufsrecht bei Maklerverträgen wissen:

• Verbraucher gehen keine weiteren Verpflichtungen ein, wenn sie dem Makler den Erhalt der Widerrufsbelehrung bestätigen. Besichtigungen etc. werden – wie bisher – nicht extra in Rechnung gestellt.
• Haben Verbraucher nach der Besichtigung kein Interesse an dem Objekt, müssen sie – wie bisher –

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse Westerwald-Sieg, Bismarckstr. 16, 56470 Bad Marienberg (Westerwald)
Herr Klaus Roth
Herr Klaus Roth
;