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Objektnummer: FIO-10813966140 | SIP-ID: S/6795

Wohlfühlort mit traumhaftem Ausblick!

Exklusives Wohnen! - Doppelhaushälfte in 75365 Calw mit 155m² kaufen

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Exklusives Wohnen! - Doppelhaushälfte in 75365 Calw mit 155m² kaufen
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Kaufpreis

675.000 €

Wohnfläche

155,8 m²

Grundstücksfläche

458 m²


Herr Patrick Breil
Herr Patrick Breil
Sparkasse Pforzheim Calw

Preise und Kosten

Kaufpreis
675.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
75365 Calw
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Grundstück befindet sich in bester, unvergleichbarer und unverbaubarer Lage mit traumhafter Aussicht über Calw, Wiesen und Felder ohne störenden Durchgangsverkehr. Der Wald ist nur wenige Schritte entfernt und bietet Raum zur Entspannung.

Die große Kreisstadt Calw bietet ein hohes Maß an Lebensqualität. Mit aktuell rund ca. 23.000 Einwohnern bildet sie

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75365 Calw

Objektbeschreibung

Wenn Ihnen eine bevorzugte, unvergleichliche und exklusive Wohnlage wichtig ist, dann erfüllen Sie sich jetzt Ihren persönlichen Wohntraum. Aufgrund der versetzten Bebauung fühlen Sie sich wie in einem freistehenden Haus!

Der Hauptzugang im Erdgeschoss verfügt über einen separaten Garderobenbereich. Über eine Glastüre erreichen Sie die geräumige Diele, welche alle Räume verbindet.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl, Holz
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Parkettboden im Wohn-/Essbereich und im Arbeitszimmer
- Kachelofen
- Fußbodenheizung in Diele, Küche und Badezimmer
- Öl-Zentralheizung aus 2009 mit 6.000 l-Öltank
- zwei Badezimmer
- Gäste-WC
- größtenteils Holz-/Alu-Isolierglasfenster
- Wintergarten mit Beschattung
- Einliegerwohnung mit gedämmter Kellerdecke
- Weinkeller mit Ziegelboden
- zwei Garagen mit elektrischem Torantrieb
- traumhafte Gartenanlage
- Wasseranschluss im Garten, Gartenbewässerungsanlage vorbereitet
- Terrassen
- Markise
- Kabel-BW-Anschluss
-

Objektdaten

PLZ
75365
Ort
Calw
Wohnfläche
155,78 m²
Grundstücksfläche
458 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1977
Letzte Modernisierung
2009
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
227,36 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl, Holz
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Ausstellungsdatum
26.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
227,36 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Patrick Breil
Herr Patrick Breil
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