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Objektnummer: FIO-10813964620 | SIP-ID: 3899

Klein, aber mein und sofort rein

null - Einfamilienhaus in 55481 Metzenhausen mit 134m² kaufen

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null - Einfamilienhaus in 55481 Metzenhausen mit 134m² kaufen
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Kaufpreis

99.000 €

Wohnfläche

134 m²

Grundstücksfläche

359 m²

Adresse

55481 Metzenhausen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Andreas Lindner
Herr Andreas Lindner
Kreissparkasse Rhein-Hunsrück

Preise und Kosten

Kaufpreis
99.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
55481 Metzenhausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Metzenhausen ist ein kleiner Ort in der Verbandsgemeinde Kirchberg. Den Kindergarten besuchen die jüngeren Bewohner im nahe gelegen Kappel. Alle anderen Dinge des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten usw. finden Sie im knapp 5 km entfernten Kirchberg.

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55481 Metzenhausen

Objektbeschreibung

Dieses kleine, etwas versteckt in die enge, verwinkelte Nachbarbebauung eingebundene Wohnhaus mit Scheune wirkt vielleicht zunächst etwas unscheinbar, hat aber dennoch eine ganze Menge zu bieten. Mitten im alten Ortskern gelegen, haben sich die aus Mainz stammenden Eigentümer hier ihr ganz persönliches Raumwunder-Paradies geschaffen und es über viele Jahrzehnte hinweg

Ausstattung

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kachelofen

Wichtige Modernisierungen betrafen vor allem den Einbau der Öl-Zentralheizung um das Jahr 2000 herum. Interessant hierbei ist die Tatsache, dass das Erdgeschoss mit einer Fußbodenheizung versehen worden ist; das Dachgeschoss wiederum wird durch Heizkörper mit Wärme versorgt. Außerdem gibt es im Wohnbereich noch einen Kachelofen,

Objektdaten

PLZ
55481
Ort
Metzenhausen
Wohnfläche
134 m²
Grundstücksfläche
359 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
338,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
13.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
338,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Rhein-Hunsrück, Vor dem Tor 1, 55469 Simmern
Herr Andreas Lindner
Herr Andreas Lindner
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