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Objektnummer: FIO-10813963990 | SIP-ID: 06085

..wohnen auf der "Wanne" in Tübingen/Höhenlage, Nähe Klinikum...

null - Zweifamilienhaus in 72076 Tübingen mit 216m² kaufen

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Kaufpreis

995.000 €

Wohnfläche

216 m²

Grundstücksfläche

339 m²


Herr Michael Endress
Herr Michael Endress
Kreissparkasse Tübingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
995.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
72076 Tübingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Superlage im Tübinger Norden, Nähe Klinikum Berg und dem "Cyber Valley".

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten im EKZ Wanne vorhanden; mehrere Stadtbuslinien verkehren in nächster Nähe; Erholungsmöglichkeiten im Naturschutzgebiet "Schönbuch";

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72076 Tübingen

Objektbeschreibung

Wir bieten ein 2-Familienhaus in Tübingen, Wohngebiet "Wanne" zum Kauf an.
Auf dem traumhaft schönen Grundstück mit 339 qm ist ein Haus mit 2 Wohnungen gebaut und genehmigt.
Im Erdgeschoss 3 Zimmer + Küche, Bad, Südterrasse mit ca. 78 qm Wohnfläche; im Obergeschoss 3 Zimmer + Küche + Bad + Südbalkon

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

> Gaszentralheizung als Gesamtheizung für 5 Häuser (Heizzentrale im Nachbarhaus-Zugang über UG möglich)
> zwei getrennte Hauseingänge
> Parkett, Teppich und Fliesen als Bodenbeläge
> Bäder raumhoch gefliest

Objektdaten

PLZ
72076
Ort
Tübingen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
216 m²
Grundstücksfläche
339 m²
Anzahl Zimmer
9

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1982
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
168,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Ausstellungsdatum
15.12.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 2015
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
168 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Tübingen, Am Lustnauer Tor 2, 72074 Tübingen
Herr Michael Endress
Herr Michael Endress
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