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Objektnummer: FIO-10813963810 | SIP-ID: S/6781

Gemütliche Wohnung in zentraler Lage!

Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 75239 Eisingen mit 84m² kaufen
Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 75239 Eisingen mit 84m² kaufen
Wohn- und ... - Erdgeschosswohnung in 75239 Eisingen mit 84m² kaufen
... Essbereich - Erdgeschosswohnung in 75239 Eisingen mit 84m² kaufen
Wintergarten mit Balkonzugang - Erdgeschosswohnung in 75239 Eisingen mit 84m² kaufen
Kaufpreis

235.000 €

Wohnfläche

84,5 m²

Zimmer

3

Herr Marcel Käss
Herr Marcel Käss
Sparkasse Pforzheim Calw
Herr Marcel Käss
Herr Marcel Käss
Sparkasse Pforzheim Calw

Preise und Kosten

Kaufpreis
235.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Zentrumsnähe von Eisingen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, unter anderem auch ein Supermarkt, sind fußläufig erreichbar. Des Weiteren verfügt Eisingen über eine Tankstelle, Bäckerei, Metzgerei und eine Grundschule. Die Autobahnanschlussstelle A8 und die Stadt Pforzheim sind nur ca. 7 km entfernt.

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75239 Eisingen

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem kleinen Zweifamilienhaus im Erdgeschoss. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 84 m². Besonders hervorzuheben sind der großzügige Wintergarten mit angrenzendem Balkon. Die Wohnung verfügt über Wohn- und Esszimmer mit Holzofen, zwei Schlafzimmer, Küche mit einer funktionalen Einbauküche und Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche.

Der Garten vor dem Haus ist zur Alleinnutzung. Hier befindet sich auch eine kleine, überdachte Terrasse - perfekt für alle, die das Leben im Freien genießen möchten.

Ein Kellerraum und die Einzelgarage runden das Angebot ab.

Gerne können Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser Wohnung überzeugen.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
- kleines MFH mit zwei Wohnungen
- Gas-Heizung aus 2021
- Wohnung im Erdgeschoss
- 3 Zimmer
- Holzofen im Wohnzimmer
- Tageslichtbad
- Balkon + Wintergarten
- Garage im Haus
- Gartennutzung

Objektdaten

PLZ
75239
Ort
Eisingen
Wohnfläche
84,46 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1950
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
287,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Ausstellungsdatum
18.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
287,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Poststraße 3, 75172 Pforzheim
Herr Marcel Käss
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