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Objektnummer: FIO-10813961720 | SIP-ID: 6978

Charmantes Einfamilienhaus mit Gartenidylle

null - Einfamilienhaus in 56237 Wittgert mit 125m² kaufen

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Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

125 m²

Grundstücksfläche

610 m²


Frau Irene Schmitt
Frau Irene Schmitt
Kreissparkasse Mayen

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
56237 Wittgert
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend in Wittgert, einer charmanten Gemeinde im Westerwaldkreis. Die Umgebung bietet eine idyllische Landschaft für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Dennoch sind größere Städte wie Koblenz und Limburg dank der guten Verkehrsanbindung schnell erreichbar.

In Wittgert finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen,

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56237 Wittgert

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1998 befindet sich in Wittgert. Auf einer Grundstücksgröße von 610 m² bietet diese Immobilie eine Wohnfläche von ca. 125 m² sowie eine großzügige Nutzfläche von ca. 94 m².

Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist voll unterkellert. Das Haus

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Dieses Einfamilienhaus in Wittgert bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche und einen gepflegten Zustand, sondern auch eine harmonische Kombination aus Wohnkomfort, Naturverbundenheit und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Ideal für Familien, die das Landleben genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.

Objektdaten

PLZ
56237
Ort
Wittgert
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
125 m²
Nutzfläche
94 m²
Grundstücksfläche
610 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1998
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
125,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Ausstellungsdatum
01.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
125,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Vielen Dank für Ihr Interesse.

Für alle Fragen rund um dieses Objektangebot oder um weitere Informationen zu erhalten, laden wir Sie herzlich dazu ein, eine Kontaktanfrage an uns zu stellen.
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Mayen, Bahnhofstraße 48, 56626 Andernach
Frau Irene Schmitt
Frau Irene Schmitt
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