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Objektnummer: FIO-10813961350 | SIP-ID: R-3607

Lörrach-Salzert: Schöne Doppelhaushälfte mit Fernblick !

Ansicht - Doppelhaushälfte in 79540 Lörrach mit 162m² kaufen

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Fernsicht Richtung Basel - Doppelhaushälfte in 79540 Lörrach mit 162m² kaufen
Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 79540 Lörrach mit 162m² kaufen
Balkon - Doppelhaushälfte in 79540 Lörrach mit 162m² kaufen
Esszimmer - Doppelhaushälfte in 79540 Lörrach mit 162m² kaufen

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Kaufpreis

690.000 €

Wohnfläche

162 m²

Grundstücksfläche

860 m²


Herr Michael Schwald
Herr Michael Schwald
Sparkasse Lörrach-Rheinfelden

Preise und Kosten

Kaufpreis
690.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
79540 Lörrach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Große Kreisstadt Lörrach zählt ca. 49.000 Einwohner und ist kulturelles und wirtschaftliches Zentrum im Dreiländereck Deutschland, Frankreich, Schweiz. Der schöne Stadtkern mit einer großzügig angelegten Fußgängerzone, Straßencafés und vielen Geschäften, verbreitet südländisches Ambiente und lädt zum Bummeln und Verweilen ein.

Das Haus befindet sich in herrlich ruhiger und

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79540 Lörrach

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Architektenhaus liegt in einer Sackgasse in absolut ruhiger Wohnlage und wurde 1965 in Massivbauweise erstellt. Die unverbaubare Aussicht auf Basel und Tüllingen ist nur eines der besonderen Merkmale.

Das Wohngebiet besteht aus Einfamilien- und Doppelhäusern. Die Bushaltestelle ist nur ca. 150m entfernt. Zwei Buslinien fahren im 15

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gas-Zentralheizung

Das Haus wurde immer gepflegt und instand gehalten, jedoch stehen Renovierungsarbeiten an. So können Sie gleich Ihre persönliche Note mit einbringen.

Hier eine kurze Aufstellung mit den wichtigsten Gewerken:
1980 Umstellung von Öl- auf Gasheizung
1986 Erneuerung des Flachdachs
1988 neue Küche
1989 Balkon renoviert
1991 neue Türen im

Objektdaten

PLZ
79540
Ort
Lörrach
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
162 m²
Nutzfläche
66 m²
Grundstücksfläche
860 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
10 m²
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
272,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
28.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
272,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Diese Immobilie wird nicht im Bieterverfahren angeboten.
Dennoch kommt es aufgrund der derzeitigen Marktsituation vor, dass Interessenten Kaufangebote abgeben, die über unserem Angebotspreis liegen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir verpflichtet sind, diese Angebote an den Verkäufer weiterzuleiten. Es steht dem Verkäufer frei, dann auch ein höheres Angebot anzunehmen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Lörrach-Rheinfelden, Friedrichplatz 8, 79618 Rheinfelden (Baden)
Herr Michael Schwald
Herr Michael Schwald
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