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Objektnummer: FIO-10813960470 | SIP-ID: 16074

Interessante Kapitalanlage in bester Lage

null - Etagenwohnung in 74172 Neckarsulm mit 44m² kaufen

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Balkon - Etagenwohnung in 74172 Neckarsulm mit 44m² kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 74172 Neckarsulm mit 44m² kaufen
Flur - Etagenwohnung in 74172 Neckarsulm mit 44m² kaufen
Wohn- / Schlafraum - Etagenwohnung in 74172 Neckarsulm mit 44m² kaufen

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Kaufpreis

169.900 €

Wohnfläche

44 m²

Zimmer

1,5


Frau Sibylle Deininger
Frau Sibylle Deininger
Kreissparkasse Heilbronn

Preise und Kosten

Kaufpreis
169.900 €
Hausgeld
212 €
Käuferprovision
4,165 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
6.960 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
74172 Neckarsulm
Vollständige Adresse beim Anbieter
Neckarsulm-Neuberg bietet für alle Altersschichten ein gutes Wohnangebot und eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ausreichend vorhanden. Kindergärten, eine Grund- und Hauptschule sowie eine gute Stadtbusanbindung zur Innenstadt machen diesen Teilort attraktiv.

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74172 Neckarsulm

Objektbeschreibung

Kapitalanleger aufgepasst!
Helles und schön geschnittenes 1,5-Zimmer-Apartment in sehr guter Lage in Neckarsulm-Neuberg.
Die Wohnung hat einen Balkon und zusätzlich eine Abstellkammer. Die gut ausgestattete Einbauküche wurde vor ca. zwei Jahren eingebaut. Ein Personenaufzug entlastet bei größeren Einkäufen und ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerraum im Untergeschoss runden

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- kleiner Abstellraum auf dem Balkon
- Hausmeister
- Reinigungsservice

Objektdaten

PLZ
74172
Ort
Neckarsulm
Etage
2
Wohnfläche
44 m²
Anzahl Zimmer
1,5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
107,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Ausstellungsdatum
27.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
107 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Kreissparkasse Heilbronn, Am Wollhaus 14, 74072 Heilbronn
Frau Sibylle Deininger
Frau Sibylle Deininger
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