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Objektnummer: FIO-10813959250 | SIP-ID: 6971

Modernisiertes Zweifamilienhaus mit Ausbaupotenzial

null - Zweifamilienhaus in 56751 Einig mit 148m² kaufen

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Eingangsbereich - Zweifamilienhaus in 56751 Einig mit 148m² kaufen
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Kaufpreis

329.000 €

Wohnfläche

148,7 m²

Grundstücksfläche

346 m²


Frau Irene Schmitt
Frau Irene Schmitt
Kreissparkasse Mayen

Preise und Kosten

Kaufpreis
329.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
56751 Einig
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Zweifamilienhaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Einig, die eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Einig liegt verkehrsgünstig in der Nähe größerer Städte wie Koblenz und Mayen. Die Autobahn ist schnell erreichbar, was eine gute Anbindung an die umliegenden Regionen gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem zu Fuß oder mit

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56751 Einig

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Einig! Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet nicht nur eine solide Massivbauweise aus dem Jahr 1978, sondern auch eine moderne Ausstattung für zeitgemäßes Wohnen. Auf einem Grundstück von 346 m² erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 149 m², ideal für Familien oder als Investment für zwei

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Das Haus ist mit einer Ölheizung aus dem Jahr 1996 inklusive Warmwasser-Durchlauferhitzer ausgestattet. Die Fenster bestehen aus Kunststoff mit Isolierglas in weißer Farbe und verfügen über praktische Rollläden, die für eine angenehme Lichtregulierung sorgen.

Im Jahr 2021 wurde das Haus umfassend renoviert, um modernen Wohnkomfort zu bieten. Alle Türen und

Objektdaten

PLZ
56751
Ort
Einig
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
148,7 m²
Grundstücksfläche
346 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
177,19 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Ausstellungsdatum
17.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
177,19 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Vielen Dank für Ihr Interesse.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Mayen, Bahnhofstraße 48, 56626 Andernach
Frau Irene Schmitt
Frau Irene Schmitt
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