Dieses ca. 1903 erbaute 7-Parteienhaus wurde in WI-Dotzheim auf einem 431m² Grundstück erbaut.
Der Wohnungsmix sieht wie folgt aus:
Das Untergeschoß wurde zur Straße hin in eine Tiefparterre-Wohnung mit offener Küche-Wohnzimmer, einem Schlafzimmer einem Flur mit kleinem Abstellraum, sowie einem Badezimmer mit Eckbadewanne, WC, Waschbecken, Saunakabine und den Anschlüssen für Waschmaschine & Trockner ausgebaut. Diese umfasst ca. 53m² (41m² Wohnfläche und 12m² Nutzfläche).
Die restlichen 17m² Kellerfläche bieten dem gemeinschaftlichen Waschraum und einem Abstellraum Platz.
Das Erdgeschoß und das 1. Obergeschoß ist jeweils in 2 Wohnungen mit 2-Zimmer-Küche-Bad mit ca. 42m² und 36m² Wohnfläche aufgeteilt.
Im 2. Obergeschoß findet eine 80m² Wohnung mit 3-Zimmer-Küche-Bad Platz.
Das Dachgeschoß wurde zu einer modernen und hellen 53m² großen Studiowohnung mit offener Küche & Wohnzimmer, einem großen Schlafzimmer, einem Bad mit Wanne, 2 Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, sowie einem separaten WC gestaltet.

Die Gaszentralheizung (BJ 2018) ist im Treppenhaus in 2 Abstellräumen platzsparend verbaut.

Im Innenhof wurden 2 Garagen errichtet, deren Dachflächen (ca. 55m²) werden als Terrassenflächen durch die Hausgemeinschaft genutzt.

Alle Wohnungen, sowie die 2 Garagen sind vermietet.
Der netto Jahresmietertrag des Gesamthauses beläuft sich auf 49.932

2019 - Bad 2. OG & Küche erneuert
2018 - Gastherme erneuert
2016 - 2 Bäder erneuert
2009 - Garagendach erneuert
2006 - Austausch Fenster in 2-fachverglaste Kunststofffenster
2004 - Fassaden & Dachrenovierung
1987 - Wasser- & Heizungsnetz in Kupferleitungen gelegt; Abwasserleitungen neu
1970 - Errichtung Doppelgaragen im Wohnhaus