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Objektnummer: FIO-10813957720 | SIP-ID: 3254

Maisonettewohnung im Charakter eines Reihenendhauses

null - Erdgeschosswohnung in 53501 Grafschaft mit 112m² kaufen

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Kaufpreis

289.000 €

Wohnfläche

112 m²

Zimmer

4


Herr Niklas von Pelken
Herr Niklas von Pelken
Kreissparkasse Ahrweiler

Preise und Kosten

Kaufpreis
289.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
53501 Grafschaft
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Grafschaft ist eine verbandsfreie Gemeinde im Landkreis Ahrweiler im Norden von Rheinland-Pfalz, unmittelbar an der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Sitz der Gemeinde ist die Ortschaft Ringen. Die Gemeinde Grafschaft liegt nördlich der Kreisstadt Bad Neuenahr-Ahrweiler, etwa 15 Kilometer südwestlich der Bundesstadt Bonn. Das Gemeindegebiet liegt am Rande der Voreifel im

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53501 Grafschaft

Objektbeschreibung

Das angebotene "Reihenendhaus" ist Bestandteil einer Eigentümergemeinschaft nach dem WEG.
Seinen Ursprung hat das Objekt in einer ehemaligen Schreinerei unbekannten Baujahres. In ca. 1990 wurde die Schreinerei entkernt und zu Wohnzwecken ausgebaut.
Die Außenwände sind massiv, die Innenwände überwiegend als Leichtbauwände ausgeführt. Einen Keller gibt es nicht.

Im Erdgeschoss befindet sich neben

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaseranschluss

Objektdaten

PLZ
53501
Ort
Grafschaft
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
112 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1990
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
175,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1990
Ausstellungsdatum
29.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
175,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Ahrweiler, Wilhelmstr. 1-5, 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Herr Niklas von Pelken
Herr Niklas von Pelken
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