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Objektnummer: FIO-10813957600 | SIP-ID: 06341

Zusätzliche Räume für Ihre individuelle Nutzung!

null - Dachgeschosswohnung in 72070 Tübingen mit 79m² kaufen

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Kaufpreis

285.000 €

Wohnfläche

79,7 m²

Zimmer

3


Frau Elsbeth Kuhn
Frau Elsbeth Kuhn
Kreissparkasse Tübingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
285.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
72070 Tübingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Gebäude steht im Ortskern des beliebten Tübinger Stadtteils Hagelloch. Im Umfeld mit dörflichem Flair genießen Sie die Ruhe und sind trotzdem durch den Stadtbusverkehr an das Stadtzentrum angebunden. Die Nordstadt mit Universitätsklinikum und Technologiepark ist nicht weit entfernt.

Die Nähe zum Naherholungsgebiet Schönbuch garantiert Erholung vom Alltag.
Nahe gelegene Sportanlagen sowie

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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
72070 Tübingen

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung umfasst das Dachgeschoss einer Haushälfte mit nur zwei Wohneinheiten: bereits am Treppenaufgang trennt ein separater Eingang Ihr Reich ab.
Ein großes Wohnzimmer sowie eine geräumige Küche, die den Weg auf den Südbalkon freigibt, bilden den gemütlichen Wohn- und Aufenthaltsbereich. Neben dem Badezimmer und einem separaten WC steht Ihnen

Ausstattung

Kategorie: Standard
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ausgebauter Bühnenbereich

Die Wohnräume sind mit Kork- und Laminatböden ausgestattet.
Das Badezimmer bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne.
Das Bad und das WC sind hell gefliest.
Die Küche, die 2018 um weitere Einbauten erweitert wurde, hat einen modernen anthrazitfarbenen Vinylboden erhalten.

Objektdaten

PLZ
72070
Ort
Tübingen
Wohnfläche
79,68 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
01.12.2023

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1967
Letzte Modernisierung
2005
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
248,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1966
Ausstellungsdatum
17.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
248,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Tübingen, Am Lustnauer Tor 2, 72074 Tübingen
Frau Elsbeth Kuhn
Frau Elsbeth Kuhn
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