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Objektnummer: FIO-10813957410 | SIP-ID: S/6746

Platz für zwei Familien!

Straßenansicht - Zweifamilienhaus in 75248 Ölbronn-Dürrn mit 181m² kaufen

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Straßenansicht - Zweifamilienhaus in 75248 Ölbronn-Dürrn mit 181m² kaufen
Gartenansicht - Zweifamilienhaus in 75248 Ölbronn-Dürrn mit 181m² kaufen
Blick in den Garten - Zweifamilienhaus in 75248 Ölbronn-Dürrn mit 181m² kaufen
Wohnzimmer im EG - Zweifamilienhaus in 75248 Ölbronn-Dürrn mit 181m² kaufen

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Kaufpreis

450.000 €

Wohnfläche

181 m²

Grundstücksfläche

748 m²

Adresse

75248 Ölbronn-Dürrn

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Marcel Käss
Herr Marcel Käss
Sparkasse Pforzheim Calw

Preise und Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
75248 Ölbronn-Dürrn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ölbronn-Dürrn liegt umgeben von schöner Natur und weitläufigen Feldern. Den Bewohner wird hier eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur und guter Anbindung an das Verkehrsnetz geboten. Stadtbahnanschluss und kurze Wege auf die A8 sind gegeben. Ebenfalls sind hier Kindergärten, Schule vorhanden.

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75248 Ölbronn-Dürrn

Objektbeschreibung

Perfekt für Familien, die gemeinsam Wohnen möchten, oder Investoren die nach Mieteinahmen suchen. Jede der beiden Wohnungen bietet individuellen Wohnraum mit reichlich Möglichkeiten. Der schöne Garten hinter dem Haus bietet einen hervorragenden Rückzugsort und Platz für die ganze Familie.

Das 2-Familienhaus befindet sich im Ortsteil Dürrn in ruhiger Lage. Neben

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- ZFH mit zwei Garagen
- voll unterkellert
- schöner Garten hinter dem Haus
- Zentralheizung
- drei Balkone
- Haus ist sanierungsbedürftig
- Ausbaureserve im Dachgeschoss (Dach ist bereits gedämmt)

Objektdaten

PLZ
75248
Ort
Ölbronn-Dürrn
Wohnfläche
181 m²
Grundstücksfläche
748 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
294,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Ausstellungsdatum
22.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
294,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Pforzheim Calw, Poststraße 3, 75172 Pforzheim
Herr Marcel Käss
Herr Marcel Käss
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