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Objektnummer: FIO-10813955950 | SIP-ID: 12598

Ein echter Familienklassiker in Bestlage!

Ansicht - Einfamilienhaus in 73430 Aalen mit 203m² kaufen

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Ansicht - Einfamilienhaus in 73430 Aalen mit 203m² kaufen
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Essdiele Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 73430 Aalen mit 203m² kaufen

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Kaufpreis

595.000 €

Wohnfläche

203 m²

Grundstücksfläche

920 m²


Frau Sandra Schwarzkopf
Frau Sandra Schwarzkopf
S-Immobilien Ostalb GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
595.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Beim Erwerb dieser Immobilie kann der Provisionssatz für Verbraucher nach unten abweichen (siehe Maklervertrag Kaufinteressent).

Lage

Straße nicht freigegeben
73430 Aalen
Vollständige Adresse beim Anbieter

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73430 Aalen

Objektbeschreibung

Aalen-Hüttfeld - eine Adresse, wo Sie künftig zu Hause sind. Eine der beliebtesten Wohngegenden von Aalen. Mit dem Fahrrad erreichen Sie in weniger als 10 Minuten die Innenstadt von Aalen. Die bekannte Hochschule ist zu Fuß in weniger als 10 Min erreichbar und die nächste Einkaufsmöglichkeit ist in 5 Min

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Solar
Stellplatzart: Garage
Sauna
Swimmingpool
Unterkellert
Abstellraum
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kachelofen

- zentrale Lage
- familienfreundlicher Grundriss
- großzügige und helle Wohnräume
- Anbau Wintergarten ca. 1992
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
ca. 1996
- Erneuerung Gasbrennwertkessel ca. 2009
- Sanierung Dach: neue Ziegel und
Zwischensparrendämmung ca. 2009
- PV-Anlage 4 kW-Peak ca. 2009
- Solartherme ca. 2009
- Heizeinsatz des Kachelofens

Objektdaten

PLZ
73430
Ort
Aalen
Wohnfläche
203 m²
Grundstücksfläche
920 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
174,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Solarenergie
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Ausstellungsdatum
21.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Solar
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
174,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Verbraucherinformationen erhalten Sie bei Anfrage zum Maklervertrag.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S-Immobilien Ostalb GmbH, Sparkassenplatz 1, 73430 Aalen
Frau Sandra Schwarzkopf
Frau Sandra Schwarzkopf
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