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Objektnummer: FIO-10813955450 | SIP-ID: 6192

Gut aufgeteiltes Einfamilienhaus mit schönem Garten auf Erbpachtgrundstück

Außenansicht - Einfamilienhaus in 67459 Böhl-Iggelheim mit 117m² kaufen

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Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 67459 Böhl-Iggelheim mit 117m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 67459 Böhl-Iggelheim mit 117m² kaufen
Tageslichtbad EG - Einfamilienhaus in 67459 Böhl-Iggelheim mit 117m² kaufen
Gäste-WC - Einfamilienhaus in 67459 Böhl-Iggelheim mit 117m² kaufen

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Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

117 m²

Grundstücksfläche

567 m²

Adresse

67459 Böhl-Iggelheim

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Marcus Heitz
Herr Marcus Heitz
Sparkasse Vorderpfalz

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Erbbauzins
400 €
Kaufpreis pro m²
2.555,56 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
67459 Böhl-Iggelheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus befindet sich in einer schönen und ruhigen Lage in guter Nachbarschaft in Böhl-Iggelheim im Ortsteil Böhl.
Profitieren Sie von der guten Infrastruktur wie Beispielsweise Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Bargeldversorgung, Tankstelle usw., welche allesamt fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar sind.

Die Gemeinde Böhl-Iggelheim (Rhein-Pfalz-Kreis) liegt in

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67459 Böhl-Iggelheim

Objektbeschreibung

Willkommen zu diesem charmanten Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von circa 117 m², gelegen auf einem Erbpachtgrundstück von großzügigen 567 m². Das Haus, erbaut circa 1960, besticht durch seine angenehme Atmosphäre und die liebevoll gestaltete Gartenanlage.

Im renovierten Erdgeschoss erwartet Sie eine Küche, ein Duschbad, ein Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer und ein

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
UMTS Empfang
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Hauswirtschaftsraum
- Hobbyraum

Objektdaten

PLZ
67459
Ort
Böhl-Iggelheim
Wohnfläche
117 m²
Grundstücksfläche
567 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Absprache
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
292,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
12.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
292,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49 6131 13-4043,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Marcus Heitz
Herr Marcus Heitz
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