Logo
Objektnummer: FIO-10813955020 | SIP-ID: WT-3208

Charmantes und stilvolles Ein-/ Zweifamilienhaus in St.Blasien

Gebäudeansicht, Eingang - Zweifamilienhaus in 79837 St. Blasien mit 167m² kaufen

+8

Balkonseite - Zweifamilienhaus in 79837 St. Blasien mit 167m² kaufen
Seitenansicht, Veranda - Zweifamilienhaus in 79837 St. Blasien mit 167m² kaufen
Teilansicht Wohnen, Kaminofen - Zweifamilienhaus in 79837 St. Blasien mit 167m² kaufen
Blick in die Veranda - Zweifamilienhaus in 79837 St. Blasien mit 167m² kaufen

+4


Kaufpreis

539.000 €

Wohnfläche

167 m²

Grundstücksfläche

1249 m²

Adresse

79837 St. Blasien

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Jörg Schneider
Herr Jörg Schneider
Sparkasse Hochrhein

Preise und Kosten

Kaufpreis
539.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler, Sparkasse Hochrhein, hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
79837 St. Blasien
Vollständige Adresse beim Anbieter

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
79837 St. Blasien

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde ursprünglich ca. im Jahr 1913 in Massiv- und Riegelfachwerkbauweise erstellt und steht auf ca. 1.249m² Grundstück mit Doppelgarage und Garten. Das Gebäude wurde fortwährend Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen unterzogen und präsentiert sich hierdurch in einem sehr gepflegtem Zustand, wobei der bauliche Charakter und besondere Charme der Bauepoche

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Pellets
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Walmdach
Bauweise: Holz
Gäste WC
- Einbauküche mit Geräte, sowie Hoch- und Unterschränke,
- Kachelofen mit Sitzbank,
- Bodenbeläge als Parkett-, Fliesen-, Teppich- und Vinylboden verlegt,
- Fenster als Holz- und vereinzelt als Kunststoffisolier- sowie Verbundfenster verbaut,
- ausbaufähiger Speicher mit vorgerichteten Leitungen für eine Solaranlage,
- Pelettzentralheizung ( Baujahr ca. 2012),
- Überdachte Veranda im Erdgeschoß mit Zugang auf

Objektdaten

PLZ
79837
Ort
St. Blasien
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
167 m²
Nutzfläche
78 m²
Grundstücksfläche
1249 m²
Anzahl Zimmer
6,5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1913
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
171,10 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Pellets
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1913
Ausstellungsdatum
04.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger ca. 2012
Wesentlicher Energieträger
Pellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
171,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Sparkasse Hochrhein, Bismarckstr. 7, 79761 Waldshut-Tiengen
Herr Jörg Schneider
Herr Jörg Schneider
;