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Objektnummer: FIO-10813954920 | SIP-ID: 6959

Attraktive 3 ZKB-Wohnung m. 2 Balkonen u. Garage in zentraler Wohnlage

Ansicht Gebäude - Etagenwohnung in 56727 Mayen mit 85m² kaufen

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Ansicht Gebäude - Etagenwohnung in 56727 Mayen mit 85m² kaufen
Wohnbereich - Etagenwohnung in 56727 Mayen mit 85m² kaufen
Balkon rückwärtig - Etagenwohnung in 56727 Mayen mit 85m² kaufen
Garten gemeinschaftlich - Etagenwohnung in 56727 Mayen mit 85m² kaufen

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Kaufpreis

225.000 €

Wohnfläche

85,5 m²

Zimmer

3


Frau Felicitas Multrus
Frau Felicitas Multrus
Kreissparkasse Mayen

Preise und Kosten

Kaufpreis
225.000 €
Hausgeld
200 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
56727 Mayen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und zentraler Wohnlage von Mayen. Die Innenstadt ist fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar. Auch ein Krankenhaus, Schulen und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Eine hervorragende Infrastruktur, sowie die verkehrsgünstige Lage mit
ausgezeichneten Autobahnanbindungen sprechen für die Standortwahl.

Gebiet: Mayen Stadt
Verkehrsanbind.: A

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56727 Mayen

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten wurde ca. 1992 in massiver Bauweise vollunterkellert mit Garagen und Stellplätzen vor den Garagen errichtet.

Die attraktive Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss verfügt über helle und
freundliche Wohnflächen für einen 2-3 Personenhaushalt. Die Wohnung steht zur Zeit leer. Deshalb wäre eine Eigennutzung möglich oder die Wohnung

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Marmor
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Balkone

Wohnraumaufteilung:
1. Obergeschoss: Wohn-/Esszimmer m. Balkon, Küche, Schlafzimmer m. Balkon, Kinderzimmer, Bad m. Wanne u. Dusche, Diele

Ausstattung:
+ Gaszentralheizung,
+ ISO-Fenster in pflegeleichten PVC-Rahmen m. Rollläden,
+ Bad m. Wanne u. Dusche hell gefliest,
+ Bodenbeläge m. Fliesen, Marmor u. Teppich,
+ Haustüranlage mit Türöffner und Gegensprechanlage,
+

Objektdaten

PLZ
56727
Ort
Mayen
Etage
1
Wohnfläche
85,45 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1992
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
111,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Ausstellungsdatum
22.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
111,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Mayen, St.-Veit Str. 22-24, 56727 Mayen
Frau Felicitas Multrus
Frau Felicitas Multrus
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