Das Gewerbegebiet Crailsheim-Roßfeld befindet sich in einer strategisch günstigen Lage in Crailsheim und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Die Nähe zur Autobahn und zu Hauptverkehrsstraßen ermöglicht eine reibungslose An- und Abfahrt für Lieferanten, Kunden und Mitarbeiter. Zudem ist der Bahnhof nur wenige Minuten entfernt, was die Erreichbarkeit auch für Pendler erleichtert.

Diese beeindruckende Gewerbeimmobilie bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten auf einem großzügigen Grundstück. Mit einer Gesamtfläche von 4.178 Quadratmetern und einem Grundstück von 15.433 Quadratmetern bietet dieses Anwesen reichlich Platz für Produktion, Logistik und vieles mehr.

Standort und Baujahr:
Das Gebäude wurde im Jahr 2011 errichtet und befindet sich in einer strategisch günstigen Lage, die eine erstklassige Anbindung an wichtige Verkehrswege bietet. Die Lage ermöglicht eine effiziente Logistik und bequemen Zugang zu Kunden und Lieferanten.

Ausstattung und Technik:
Die Gebäudetechnik ist auf dem neuesten Stand der Technik und bietet alles, was für einen reibungslosen Betrieb erforderlich ist. Klima- und Lüftungsanlagen sorgen für optimale Arbeitsbedingungen, während der Anschluss an die 24kV-Trafostation eine zuverlässige Stromversorgung gewährleistet. Die Heizung erfolgt über Fernwärme, was nicht nur effizient, sondern auch umweltfreundlich ist.

Parkmöglichkeiten und Infrastruktur:
Für Mitarbeiter und Besucher stehen insgesamt 62 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Zusätzlich gibt es ein separates Häuschen für Fahrräder und Geräte, um die Mobilität der Mitarbeiter zu fördern. Die Hallen sind LKW-durchfahrbar, was die Logistikabläufe vereinfacht und maximale Effizienz gewährleistet.

Büros und Besprechungsräume:
Im Erdgeschoss und ersten Stock befinden sich moderne Büros und Besprechungsräume, die eine angenehme Arbeitsumgebung bieten. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen und gewährleistet eine barrierefreie Nutzung.

Besondere Merkmale:
Ein 3,2 Tonnen-Kran in der Halle ermöglicht das einfache Handling von schweren Lasten und erleichtert die Produktionsabläufe. Die gesamte Halle ist leerstehend und kann kurzfristig, nach Absprache, übergeben werden.

Diese Gewerbeimmobilie bietet alles, was Sie für einen erfolgreichen Betrieb benötigen, und mehr. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihre Geschäftsaktivitäten zu erweitern oder neu zu gestalten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- attraktive Lage