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Objektnummer: FIO-10813951140 | SIP-ID: S/6704

Generationenwohnen mit einmaligem Ausblick!

Wohlfühlatmosphäre - Zweifamilienhaus in 75179 Pforzheim mit 235m² kaufen

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Willkommen Zuhause! - Zweifamilienhaus in 75179 Pforzheim mit 235m² kaufen
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Kaufpreis

830.000 €

Wohnfläche

235 m²

Grundstücksfläche

1705 m²


Frau Sabrina Tas
Frau Sabrina Tas
Sparkasse Pforzheim Calw

Preise und Kosten

Kaufpreis
830.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
75179 Pforzheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Eine erstklassige Adresse in begehrter Lage, nahe dem Klinikum Siloah, mit Blick über Pforzheim und auf den Nordschwarzwald.

Hier finden Sie alles, was einen hochwertigen Lebensraum ausmacht: hervorragende Einkaufmöglichkeiten, vielseitige Freizeit- und Sporteinrichtungen neben einem ausgeprägten kulturellen Leben, eine Hochschule von internationalem Rang sowie Schulen aller Ausrichtungen und zahlreiche Kinderbetreuungsangebote als

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75179 Pforzheim

Objektbeschreibung

Lassen Sie sich vom Charme dieses tollen 2-Familienhauses in der Pforzheimer Nordstadt begeistern. Das Platzangebot wird Sie beeindrucken.

Bereits im Flur lässt sich die Wohlfühlatmosphäre des Hauses spüren. Im Erdgeschoss befindet sich eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche. Diese verfügt über einen großen Eingangsbereich und Zugang zu den Kellerräumen.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Fertigteile
- moderne Ausstattung
- Einbauküche
- Tageslichtbäder
- Erdgeschoss Baujahr 1914
- Ober- und Dachgeschoss Baujahr 2010
- Fußbodenheizung im Ober- und Dachgeschoss
- 3-fach verglaste Fenster
- Öl-Zentralheizung + Solar
- voll unterkellert
- Werkstatt
- Carport
- zwei Stellplätze
- Terrasse und Garten

Objektdaten

PLZ
75179
Ort
Pforzheim
Wohnfläche
235 m²
Grundstücksfläche
1705 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Absprache
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1914
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
Neuwertig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
126,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1914, Erweiterung 2010
Ausstellungsdatum
03.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
126,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Pforzheim Calw, Poststraße 3, 75172 Pforzheim
Frau Sabrina Tas
Frau Sabrina Tas
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