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Objektnummer: FIO-10813950790 | SIP-ID: 34321

Modernisiertes Zweifamilienhaus mit schönem Garten in Empfingen

Außenansicht - Zweifamilienhaus in 72186 Empfingen mit 305m² kaufen

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Außenansicht - Zweifamilienhaus in 72186 Empfingen mit 305m² kaufen
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Garten - Zweifamilienhaus in 72186 Empfingen mit 305m² kaufen

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Kaufpreis

585.000 €

Wohnfläche

305 m²

Grundstücksfläche

820 m²


Herr Volker Bailer
Herr Volker Bailer
Kreissparkasse Freudenstadt

Preise und Kosten

Kaufpreis
585.000 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision beträgt 3,0 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
72186 Empfingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Empfingen ist ein schmucker, lebendiger Ort auf der Hochfläche zwischen Neckar- und Eyachtal.
Es bietet Ihnen schönen Wohnraum und attraktive Arbeitsplätze.

Ideal für Jung und Alt, da durch eine sehr gute Autobahn-Anbindung A81 Stuttgart/Singen attraktiv und gleichzeitig lebendig durch eine gute Versorgung im Ort. Sie finden diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf

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72186 Empfingen

Objektbeschreibung

Das in Empfingen gelegene Zweifamilienhaus wurde 1910 erbaut und befindet sich in einem modernisierten und sehr gepflegten Zustand. Das große Grundstück hat eine Fläche von 820m².

In den letzten Jahren wurden an dem Haus zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen unternommen.
Das Dach wurde neu gedämmt, die Fassade wurde komplett erneuert und die Fenster

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Zentralheizung
- Solar + Fassadenwärmedämmung
- Kaminofen
- Gewölbekeller

Objektdaten

PLZ
72186
Ort
Empfingen
Wohnfläche
305 m²
Grundstücksfläche
820 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
8
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1910
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
88,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1890
Ausstellungsdatum
04.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger: 2018
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
88,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Freudenstadt, Stuttgarter Str. 31, 72250 Freudenstadt
Herr Volker Bailer
Herr Volker Bailer
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