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Objektnummer: FIO-10813950600 | SIP-ID: 138-00195

1-2 Familienhaus in Straubenhardt-Pfinzweiler

Ansicht Ost - Doppelhaushälfte in 75334 Straubenhardt mit 111m² kaufen

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Ansicht Süd - Doppelhaushälfte in 75334 Straubenhardt mit 111m² kaufen
DG Zimmer 1 - Doppelhaushälfte in 75334 Straubenhardt mit 111m² kaufen
DG Zimmer 2 - Doppelhaushälfte in 75334 Straubenhardt mit 111m² kaufen
DG Zimmer 3 - Doppelhaushälfte in 75334 Straubenhardt mit 111m² kaufen

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Kaufpreis

264.000 €

Wohnfläche

111 m²

Grundstücksfläche

228 m²

Adresse

75334 Straubenhardt

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Waldemar Wingenbach
Herr Waldemar Wingenbach
LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
264.000 €
Käuferprovision
4,165 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
75334 Straubenhardt
Vollständige Adresse beim Anbieter
mit dem PKW sind es ca.

- 18 km nach Pforzheim und Ettlingen
- 26 km nach Karlsruhe
- 25 km zur A8 Pforzheim West

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75334 Straubenhardt

Objektbeschreibung

Dieses 1 - 2 Familienhaus befindet sich in Straubenhardt, im Ortsteil Pfinzweiler.

Das Haus steht leer und ist deshalb kurzfristig beziehbar.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 111 qm.

Das Grundstück hat insgesamt 228 qm. Es ist bebaut mit einer Doppelhaushälfte, dazu gibt es einen überdachten Freisitz, eine Werkstatt, eine große Scheune und Garten.

EG:

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Freisitz
- Werkstatt und Scheune

- ein Teil der Fenster wurde vor ca. 5-8 Jahren getauscht

Objektdaten

PLZ
75334
Ort
Straubenhardt
Wohnfläche
111 m²
Grundstücksfläche
228 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Verfügbar ab
kurzfristig nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1911
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
178,73 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1911
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
178,73 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

- Dacherneuerung inklusive Verbesserung der Wärmedämmung 1968 umfassend
- Modernisierung der Fenster 1985 umfassend
- Modernisierung der Leitungssysteme (Gas, Wasser, Strom, Abwasser) 1968 umfassend
- Modernisierung der Heizungsanlage 1975 umfassend
- Modernisierung von Bädern 1990 umfassend
- Modernisierung des Innenausbaus, z.B. Decken und Fußböden 1990 umfassend

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest, Westliche Karl-Friedrich-Straße 76, 75172 Pforzheim
Herr Waldemar Wingenbach
Herr Waldemar Wingenbach
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