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Objektnummer: FIO-10813949990 | SIP-ID: R-3602

TOP-Zustand, sonnige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger und zentraler Lage von Rheinfelden!

Wohnzimmer - Etagenwohnung in 79618 Rheinfelden mit 74m² kaufen

+16

Wohn- und Esszimmer - Etagenwohnung in 79618 Rheinfelden mit 74m² kaufen
Ess-und Wohnzimmer - Etagenwohnung in 79618 Rheinfelden mit 74m² kaufen
Essplatz - Etagenwohnung in 79618 Rheinfelden mit 74m² kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 79618 Rheinfelden mit 74m² kaufen

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Kaufpreis

265.000 €

Wohnfläche

74,1 m²

Zimmer

3

Adresse

79618 Rheinfelden

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Michael Schwald
Herr Michael Schwald
Sparkasse Lörrach-Rheinfelden

Preise und Kosten

Kaufpreis
265.000 €
Hausgeld
240 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
10.560 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
79618 Rheinfelden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Rheinfelden (Baden), große Kreisstadt und Mittelzentrum liegt im sonnenverwöhnten Südwesten Deutschlands, unmittelbar an der Schweizer Grenze. Die familienfreundliche Stadt ist ein beliebter Wohnort, auch bei Grenzgängern. Ausgedehnte, attraktive Erholungsgebiete im Dreiländereck zwischen südlichem Schwarzwald, Schweizer Jura und den französischen Vogesen laden ein zum Wandern, Verweilen und Genießen.

Die Wohnung befindet sich

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79618 Rheinfelden

Objektbeschreibung

Top Zustand - Renovierte, helle und sonnige 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Rheinfelden zu verkaufen.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in zentraler, aber dennoch sehr ruhiger Lage (zweite Reihe) von Rheinfelden. Das Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 16 Wohnungen wurde ca. 1970 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung befindet sich im 1.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Top-Renovierte Wohnung - sehr guter Zustand
ruhige, aber dennoch sehr zentrale Lage
Bad, Küche, Decken, Böden, Wände 2014 grundlegend renoviert
inkl. Einbauküche (2017)
inkl. Stellplatz
inkl. Kellerabteil

Objektdaten

PLZ
79618
Ort
Rheinfelden
Etage
1
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
74,08 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
4,6 m²
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Letzte Modernisierung
2016
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
192,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
26.07.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
192 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Diese Immobilie wird nicht im Bieterverfahren angeboten.
Dennoch kommt es aufgrund der derzeitigen Marktsituation vor, dass Interessenten Kaufangebote abgeben, die über unserem Angebotspreis liegen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir verpflichtet sind, diese Angebote an den Verkäufer weiterzuleiten. Es steht dem Verkäufer frei, dann auch ein höheres Angebot anzunehmen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Lörrach-Rheinfelden, Friedrichplatz 8, 79618 Rheinfelden (Baden)
Herr Michael Schwald
Herr Michael Schwald
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