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Objektnummer: FIO-10813949670 | SIP-ID: 164-00240

Großz.3,5 Zi.-ETW! 2 Carports! Geringe Nebenkosten!

Südwestansicht - Etagenwohnung in 73235 Weilheim mit 88m² kaufen
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Hell und lichtdurchflutet! - Etagenwohnung in 73235 Weilheim mit 88m² kaufen
Kaufpreis

339.000 €

Wohnfläche

88 m²

Zimmer

3,5

Herr Thomas Uitz
Herr Thomas Uitz
LBS Immobilien GmbH Südwest
Herr Thomas Uitz
Herr Thomas Uitz
LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
339.000 €
Hausgeld
254 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Zentrale Lage! ALLES IN GEHNÄHE!

Weilheim an der Teck, die schwäbische Zähringerstadt am Fuße der Schwäbischen Alb, hat eine über 1200-jährige Geschichte. Sie gehört zum Landkreis Esslingen in Baden-Württemberg. Die Stadt gehört zur Region Stuttgart (bis 1992 Region Mittlerer Neckar) und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Mit den Gemeinden Bissingen an der Teck, Holzmaden, Neidlingen und Ohmden hat die Stadt Weilheim eine Verwaltungsgemeinschaft vereinbart. 59,3 % der Gemarkung Weilheims liegen im Biosphärengebiet Schwäbische Alb.

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73235 Weilheim

Objektbeschreibung

Diese großzügige und gepflegte 3,5 Zimmer-ETW befindet sich im 1. Obergeschoss eines bestens unterhaltenen 6-Fam.-Hauses in zentraler Lage von Weilheim. ALLES IN GEHNÄHE !!!

Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses und hat an 3 Seiten Fenster. Dadurch ist für beste Belichtung gesorgt. Helle und lichtdurchflutete Räume!

Zur Wohnung gehört ein Südbalkon, eine gepflegte Einbauküche, ein ca. 8qm großer Kellerraum sowie 2 Carports! Alles im Preis inkludiert!

Der Zustand ist geradezu neuwertig.

WICHTIGE INFO: Unter den jetzigen Laminatböden liegen großflächige weiße Fliesen! Da die oberen Bodenbeläge nur schwimmend verlegt sind, lassen sich diese leicht entfernen!

Die Wohnung ist von der Eigentümerin selbst bewohnt und wird in Kürze geräumt.

SEHR NIEDRIGE NEBENKOSTEN !!!

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
73235
Ort
Weilheim
Etage
1
Wohnfläche
88 m²
Nutzfläche
40 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
5 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
kurzfristig

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2002
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
97,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2002
Ausstellungsdatum
11.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
97 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest

Unterboihinger Straße 14/1, 73240 Wendlingen am Neckar
Herr Thomas Uitz
Herr Thomas Uitz