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Objektnummer: FIO-10813949630 | SIP-ID: 4504

Besondere Immobilie im Herzen von Alzey bietet viele Möglichkeiten!

Seitenansicht - Zweifamilienhaus in 55232 Alzey mit 171m² als Kapitalanlage kaufen

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Blick vom Parkplatz - Zweifamilienhaus in 55232 Alzey mit 171m² als Kapitalanlage kaufen
Parkplätze - Zweifamilienhaus in 55232 Alzey mit 171m² als Kapitalanlage kaufen
Außenansicht - Zweifamilienhaus in 55232 Alzey mit 171m² als Kapitalanlage kaufen
Abendansicht - Zweifamilienhaus in 55232 Alzey mit 171m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

1.495.000 €


Frau Ulrike Windisch
Frau Ulrike Windisch
Rheinhessen Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.495.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
55232 Alzey
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Kreisstadt Alzey ist linksrheinischer Mittelpunkt einer fast 2000-jähigen Kulturlandschaft im rheinhessischen Städtedreieck Bingen, Worms und Mainz. Als anerkanntes Mittelzentrum innerhalb eines ländlich strukturierten Umlandes hat Alzey eine zentrale Bedeutung für die gesamte Versorgung des Landkreises Alzey-Worms.

Die „heimliche Hauptstadt Rheinhessens“ sowie die umliegenden Gemeinden, geprägt von Wäldern, Wiesen, Bächen und

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55232 Alzey

Objektbeschreibung

Diese besondere Immobilie aus dem Baujahr 2005 vereint auf ca. 507 m² Gewerbe und ca. 171 m² Wohnfläche, sodass Ihnen alle Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung offenstehen.
Es ist alles denkbar, auch für den Gewerbeanteil eine Nutzungsänderung zu beantragen und diesen Teil der Immobilie in Wohnraum umzubauen.

Das zweistöckige, halbseitig runde Gebäude

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Dachform: Pultdach
Bauweise: Massiv
Mit Betreten des Wohnraumes gelangt man zunächst in einen schmalen Eingangsbereich mit Garderobe, welcher sich rechts zum großzügigen Wohn- und Küchenbereich hin öffnet. Auf insgesamt etwa 64 m² erstreckt sich der geräumige Ess- und Wohnbereich. Von hier aus gelangt man durch eine Glasflügeltür auf die spektakuläre ca. 50 m² große

Objektdaten

PLZ
55232
Ort
Alzey
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
171 m²
Nutzfläche
508 m²
Grundstücksfläche
1216 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
50 m²
Anzahl Stellplätze
22
Verfügbar ab
nach Absprache
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2006
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
81,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Umweltwärme
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2006
Ausstellungsdatum
20.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
81 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Rheinhessen Sparkasse, Bahnhofstr. 1, 55116 Mainz
Frau Ulrike Windisch
Frau Ulrike Windisch
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