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Objektnummer: FIO-10813949550 | SIP-ID: 06331

Großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung in Ergenzingen

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Kennwert Energieausweis - Etagenwohnung in 72108 Rottenburg mit 57m² kaufen

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Kaufpreis

210.000 €

Wohnfläche

57,8 m²

Zimmer

2,5


Herr Matthäus Stapf
Herr Matthäus Stapf
Kreissparkasse Tübingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
210.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
72108 Rottenburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Wohnhaus befindet sich in einer eher ruhigen Lage von Ergenzingen. Ergenzingen ist ein Teilort der Stadt Rottenburg am Neckar. Von hier aus kommt man in wenigen Minuten zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zudem sind der Kindergarten und die Grundschule fußläufig erreichbar. Ein Spielplatz ist in der Nähe. Die

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72108 Rottenburg

Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 5-Familienhauses in Ergenzingen und besticht durch viel Licht und einen gut gewählten Grundriss.
Ein großer Flur, wo man seine Gäste gerne willkommen heißt, macht den Anfang. Dieser führt weiter in den offenen Wohn- und Essbereich, welcher vor allem viel Tageslicht bietet. Möchte man

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

- 2,5 Zimmer Wohnung mit Küche und Bad
- Balkon mit Südausrichtung
- ca. 57,77 m² Wohnfläche zzgl. 7,5 m² Balkon, ausgebauter Bühne und Keller
- Einbauküche
- Badewanne + Dusche
- PKW- Stellplatz im Freien

Objektdaten

PLZ
72108
Ort
Rottenburg
Wohnfläche
57,77 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
7,5 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.05.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
104,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Ausstellungsdatum
15.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
104,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Tübingen, Poststraße 26, 72108 Rottenburg am Neckar
Herr Matthäus Stapf
Herr Matthäus Stapf
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