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Objektnummer: FIO-10813948270 | SIP-ID: 32739-0

Neubau-Perle: 7-Familienhaus als Komplettinvestition

Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 74564 Crailsheim mit 513m² als Kapitalanlage kaufen

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Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 74564 Crailsheim mit 513m² als Kapitalanlage kaufen
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Kaufpreis

2.449.000 €


Herr Roland Fessel
Herr Roland Fessel
Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Preise und Kosten

Kaufpreis
2.449.000 €
Käuferprovision
1,79 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung.

Lage

Straße nicht freigegeben
74564 Crailsheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Im Crailsheimer Stadtteil Altenmünster bietet sich Ihnen ein sehr attraktives Immobilieninvestment. Neben der sofortigen Vermietbarkeit profitieren Sie von einem modernen Neubaustandard. Ihre Mieter freuen sich über die umfangreiche Infrastruktur im Stadtteil.

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74564 Crailsheim

Objektbeschreibung

Massiv erbautes und fertiggestelltes Mehrfamilienhaus in zweiter Reihe mit sieben Wohneinheiten.

Das Haus wurde mit einer modernen technischen Ausstattung gebaut. Zu den Details gehören eine Wärmepumpe als Heiztechnik mit Fußbodenheizung, 3-fach-verglaste Kunststofffenster von Weru, Dachfenster von Velux, die Terrassen- und Balkontüren sind mit Hebe-Schiebetüren ausgestattet, elektrische Rollläden, moderne und pflegeleichte

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Tiefgarage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Balkon
- Keller
- Tageslichtbad

- Wärmepumpe als Heiztechnik
- Fußbodenheizung
- 3fach-verglaste Kunststofffenster von Weru, Dachfenster Velux
- Balkon- und Terrassentüren als Hebe-Schiebetüren
- Elektrische Rollläden, außer Dachfenster
- Kellerraum jeder Wohnung zugeordnet
- Einbauküche im Preis inbegriffen
- Jedes Zimmer mit Netzwerkanschluss
- Waschraum im UG, zusätzliche WM-Anschluss

Objektdaten

PLZ
74564
Ort
Crailsheim
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
513,94 m²
Gesamtfläche
513,94 m²
Grundstücksfläche
1300 m²
Anzahl Zimmer
21
Anzahl Schlafzimmer
14
Anzahl Badezimmer
7
Anzahl Stellplätze
9
Vermietbare Fläche
513,94 m²
Anzahl Wohneinheiten
7
Verfügbar ab
sofort möglich

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2021
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
19,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2021
Ausstellungsdatum
10.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 2021
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Luftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
19,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim, Wilhelmstraße 10, 74564 Crailsheim
Herr Roland Fessel
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