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Objektnummer: FIO-10813947100 | SIP-ID: 6418

Gewerbeimmobilie mit exklusiven Wohnhaus

Ansicht - Halle in 67454 Haßloch mit 228m² kaufen

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Außenansicht - Halle in 67454 Haßloch mit 228m² kaufen
Wohnzimmer - Halle in 67454 Haßloch mit 228m² kaufen
Esszimmer - Halle in 67454 Haßloch mit 228m² kaufen
Küche - Halle in 67454 Haßloch mit 228m² kaufen

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Kaufpreis

1.250.000 €

Gesamtfläche

450 m²


Herr Marcus Heitz
Herr Marcus Heitz
Sparkasse Vorderpfalz

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.250.000 €
Kaufpreis pro m²
2.777,78 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
67454 Haßloch
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich im neuen Teil des Industrie- und Gewerbegebiets Süd in Haßloch. In diesem Gebiet ist kein Bebauungsplan vorhanden.

Haßloch, das größte Dorf Deutschlands, verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung an die A65 sowie ein gut organisiertes Verkehrsleitsystem mit Umgehungs- und Zufahrtsstraßen. Die Entfernung

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67454 Haßloch

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Wohn-Gewerbegrundstück im Gewerbegebiet Süd in Haßloch mit Gebäuden aus dem Baujahr ca. 1996. Im Jahr 2006 wurde da Wohnhaus kernsaniert.
Das Anwesen umfasst einen großzügigen Wohnbereich (ca. 188 m²) mit einem offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich, Gäste-WC, Kaminecke, Hauswirtschaftsraum und einer geräumigen, überdachten Terrasse (ca.60 m²) im

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Swimmingpool
Teeküche
Wellnessbereich
UMTS Empfang
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kaminofen
- Nebengebäude
- Whirlpool

Objektdaten

PLZ
67454
Ort
Haßloch
Wohnfläche
228 m²
Nutzfläche
53 m²
Gesamtfläche
450 m²
Lagerfläche
210 m²
Bürofläche
79 m²
Grundstücksfläche
1927 m²
Balkon- / Terrassenfläche
60 m²
Anzahl Stellplätze
8
Verfügbar ab
01.04.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1996
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
83,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Ausstellungsdatum
07.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
83,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49 6131 13-4043,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Vorderpfalz, Ludwigstraße 52, 67059 Ludwigshafen am Rhein
Herr Marcus Heitz
Herr Marcus Heitz
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