Beliebte Wohngegend im Stuttgarter Westen, nahe Feuersee – fußläufig alles erreichbar!

+ Supermärkte, Bäcker, Metzgereien, Restaurants, Ärzte, u.v.m.

+ Nähe zum Gerber oder Rathaus - von dort aus gelangt man direkt in die Innenstadt.

+ Öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn, S-Bahn oder Bus ebenso fußläufig erreichbar

Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75m² und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Stuttgart.

Folgende Sanierungsmaßnahmen wurde bereits getätigt:

• 2024 Dachsanierung
• 2024 Fassadensanierung
• 2024 Putz Veranda
• 2022 Installation Glasfasernetz
• 2009 Gasetagenheizung
• 2009 Elektrik inkl. Zähler für jedes Zimmer (Wohnung)
• 2009 Wasserleitungen (Wohnung)
• 2009 Innengestaltung

In der Wohnung angekommen befindet sich ein geräumiger Flur mit viel Stauraum, von dem man in alle Räumlichkeiten gelangt.

Die drei helle Wohn- und Schlafräume können individuell genutzt werden. Eine separate Küche mit Zugang zur Veranda, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, ein separates WC sowie ein Kellerraum im UG runden die Wohnung ab.

Die Wohnung ist aktuell an eine 2-er WG vermietet. Kurzfristig kann die Wohnung selbst bezogen oder weiter vermietet werden. Daher eignet sich die Wohnung ideal für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger. Jedes Zimmer besitzt einen eigenen Stromzähler.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an! Wir vereinbaren gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Hat dieses Angebot Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen wie z.B. Pläne und Unterlagen sowie die Adresse der Immobilie auf Anforderung zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Adresse, E-Mail und Telefonnummer beantworten können. Vielen Dank!

Gerne stehen wir Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Übrigens: Haben Sie bereits eine Immobilie die verkauft werden soll? Nutzen Sie mein aktuelles Angebot zur kostenlosen Ermittlung des möglichen Angebotspreises für Ihre Immobilie. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.