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Objektnummer: FIO-10813946130 | SIP-ID: S/2448-1.2

Exklusives Wohnquartier in der Waldsiedlung!

Exklusiv Wohnen! - Erdgeschosswohnung in 75365 Calw mit 117m² kaufen

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Exklusiv Wohnen! - Erdgeschosswohnung in 75365 Calw mit 117m² kaufen
Seitenansicht/Carportseite - Erdgeschosswohnung in 75365 Calw mit 117m² kaufen
Luftansicht - Erdgeschosswohnung in 75365 Calw mit 117m² kaufen
Gartenansicht - Erdgeschosswohnung in 75365 Calw mit 117m² kaufen

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Kaufpreis

575.000 €

Wohnfläche

117,8 m²

Zimmer

4


Herr Robert Jungwirth
Herr Robert Jungwirth
Sparkasse Pforzheim Calw

Preise und Kosten

Kaufpreis
575.000 €
Kaufpreis pro m²
4.837,48 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
75365 Calw
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Waldsiedlung im westlichen Stadtteil Wimberg bietet eine tolle Wohnqualität und hervorragender Anbindung an die Stadt und darüber hinaus. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle nach Calw und zum Bahnhof mit Anbindung an die künftige Hesse-Bahn. In fünf Minuten zu Fuß erreichen Sie einen EDEKA-Markt, eine große Bäckerei

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75365 Calw

Objektbeschreibung

Sichern Sie sich eine der letzten attraktiven Wohnungen im Neubaugebiet Waldsiedlung!
In Calw - Wimberg entstanden zwei Baukörper mit insgesamt 18 hochwertigen Wohnungen und stehen nun kurz vor der kompletten Fertigstellung. Der Bauabschnitt „Haus Nr.2" mit insgesamt 11 exklusiven Eigentumswohnung ist bereits fertiggestellt und alle Wohnungen sind auch schon an Ihre

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Luftwärmepumpe
Fahrstuhl: Personenaufzug
Gartennutzung
Kabel Sat TV
DV Verkabelung
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Energietyp: Neubaustandard
Gäste WC
Seniorengerecht
- effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit zentraler Warmwasserversorgung
- Fußbodenheizung
- hochwertige Vinyl-und Fliesenböden
- bodentiefe Dusche, teilweise zweites Bad
- große Terrassen und Balkone
- EG-Wohnungen mit eigenem Gartenanteil
- Kunststofffenster in 3-fach Verglasung,
- elektrische Rollläden
- Kinderzimmer mit TV-Anschluss und LAN-Dose
- Aufzug
- teilweise barrierefreie Wohnungen gem.LBO
- Effizienzhaus 55 EE

Objektdaten

PLZ
75365
Ort
Calw
Wohnfläche
117,83 m²
Nutzfläche
7 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
12 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
17,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2023
Ausstellungsdatum
06.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Luftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
17,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Pforzheim Calw, Poststraße 3, 75172 Pforzheim
Herr Robert Jungwirth
Herr Robert Jungwirth
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