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Objektnummer: FIO-10813944980 | SIP-ID: 11968

Dreifamilienhaus mit traumhaften Grundstück!

Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 66265 Heusweiler mit 201m² kaufen

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Rückansicht - Mehrfamilienhaus in 66265 Heusweiler mit 201m² kaufen
Doppelgarage - Mehrfamilienhaus in 66265 Heusweiler mit 201m² kaufen
Garten - Mehrfamilienhaus in 66265 Heusweiler mit 201m² kaufen
Eingangsbereich - Mehrfamilienhaus in 66265 Heusweiler mit 201m² kaufen

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Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

201 m²

Grundstücksfläche

6079 m²


Frau Julia Pratt
Frau Julia Pratt
S-Pro-Finanz GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
66265 Heusweiler
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die sehr gute und ruhige Lage am Feld bietet eine herrliche Fernsicht und eine optimale Verkehrsanbindung.

Der Heusweiler Ortsteil Holz bietet eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule, sodass die Kleinen bestens versorgt sind.

Die Gemeinde Heusweiler ist landschaftlich reizvoll und verkehrsgünstig gelegen. Innerhalb kürzester Zeit erreicht man von Heusweiler die Städte Saarbrücken, Neunkirchen,

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66265 Heusweiler

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Wohnlage von Heusweiler-Holz.

Die Wohnfläche von ca. 201m² teilt sich wie folgt auf:
Kellergeschoss:
Zwei Kellerräume, Heizungsraum, Scheune mit Ausgang zum Garten

Erdgeschoss mit ca.75 m² Wohnfläche:
Flur, Badezimmer mit Wanne, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkon, Esszimmer, Küche mit Balkon

1. Obergeschoss mit ca. 75 m² Wohnfläche:
Flur,

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Doppelgarage
- 2 Balkone
- große Werkstatt
- Garage
- Garten

Dieses einseitig angebaute Dreifamilienhaus wurde um 1960 in massiver Bauweise errichtet. Wir weisen daraufhin, dass die Immobilie sanierungsbedürftig ist.

Die Obergeschosswohnung ist aktuell vermietet. Das Erdgeschoss sowie das Dachgeschoss sind frei.

Zum Parken steht eine Doppelgarage zur Verfügung.

Das Grundstück umfasst ca.

Objektdaten

PLZ
66265
Ort
Heusweiler
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
201 m²
Gesamtfläche
201 m²
Grundstücksfläche
6079 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Badezimmer
3
Vermietbare Fläche
201 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Verfügbar ab
sofort (Obergeschoss vermietet)

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
242,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
11.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
242,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
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Anbieterinformationen

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S-Pro-Finanz GmbH, Hohenzollernstraße 13, 66117 Saarbrücken
Frau Julia Pratt
Frau Julia Pratt
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