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Objektnummer: FIO-10813943610 | SIP-ID: 2507-1165

Stattliches Wohnhaus in ruhiger Lage von Spirkelbach

null - Zweifamilienhaus in 76848 Spirkelbach mit 225m² kaufen

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Kaufpreis

255.000 €

Wohnfläche

225 m²

Grundstücksfläche

782 m²

Adresse

76848 Spirkelbach

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Hans-Jürgen Ludwig
Herr Hans-Jürgen Ludwig
Sparkasse Südwestpfalz

Preise und Kosten

Kaufpreis
255.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
76848 Spirkelbach
Vollständige Adresse beim Anbieter

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76848 Spirkelbach

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großes, solides Wohnhaus mit Garage, Schuppen und Garten in einer ruhigen Seitenstraße von Spirkelbach.

Das Haus wurde in der Vergangenheit als Gästehaus genutzt. Hierzu wurden zwei Zimmer dementsprechend mit zusätzlichen Duschkabinen, WC's und Handwaschbecken ausgestattet.

Das 1939 errichtete Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich der Heizraum, ein

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Holzschuppen

Zusätzlich steht noch ein aus Holz gefertigter, offener Schuppen/Carport (Baujahr 1992) zur Verfügung, in dem ein weiteres Auto Platz findet und zusätzlich als Lager, z. B. für Brennholz, dienen kann.



Spirkelbach ist ein kleiner, beschaulicher Ort im Wasgauer Felsenland.

Im ca. 6 Autominuten entfernten Hauenstein mit Sitz

Objektdaten

PLZ
76848
Ort
Spirkelbach
Wohnfläche
225 m²
Grundstücksfläche
782 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1939
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
379,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1939
Ausstellungsdatum
07.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
379,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Südwestpfalz, Bahnhofstraße 21 - 29, 66953 Pirmasens
Herr Hans-Jürgen Ludwig
Herr Hans-Jürgen Ludwig
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