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Objektnummer: FIO-10813942120 | SIP-ID: 18666

Großzügiges Einfamilienhaus mit traumhaftem Grundstück in direkter Feldrandlage von Wiesenbach

Titelbild - Einfamilienhaus in 69257 Wiesenbach mit 203m² kaufen

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Vogelperspektive - Einfamilienhaus in 69257 Wiesenbach mit 203m² kaufen
Ansicht Grundstück Straßenseite - Einfamilienhaus in 69257 Wiesenbach mit 203m² kaufen
Zugang Haus  - Einfamilienhaus in 69257 Wiesenbach mit 203m² kaufen
Wohnzimmer Visualisierung - Einfamilienhaus in 69257 Wiesenbach mit 203m² kaufen

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Kaufpreis

635.000 €

Wohnfläche

203 m²

Grundstücksfläche

1536 m²


Frau Marion Neuhaus
Frau Marion Neuhaus
S-Immobilien Heidelberg GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
635.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
69257 Wiesenbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus liegt in einer der besten Lagen von Wiesenbach, in einem sehr ruhigen und gepflegten Wohngebiet direkt am Feldrand. Der Ortskern ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Wiesenbach selbst verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäckereien, Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Post, Bank, Restaurant, Café, Eisdiele, etc ...). Darüber hinaus

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69257 Wiesenbach

Objektbeschreibung

Das großzügige Einfamilienhaus wurde 1971 auf einem über 1.500 m² großen Grundstück in leichter Hanglage erbaut und liegt sehr ruhig in einer verkehrsberuhigten Zone 30. Die Wohnfläche von ca. 203 m² verteilt sich auf eine untere und eine obere Wohnebene.

Die Immobilie liegt direkt am Feldrand und bietet auf der einen

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Kamin
Gartennutzung
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachterrasse
- Rollläden
- Doppelgarage
- Tageslichtbad
- Garten

Objektdaten

PLZ
69257
Ort
Wiesenbach
Wohnfläche
203 m²
Grundstücksfläche
1536 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
166,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Nahwärme, KWK fossil
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
26.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
166 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S-Immobilien Heidelberg GmbH, Bahnhofstraße 15, 69151 Neckargemünd
Frau Marion Neuhaus
Frau Marion Neuhaus
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