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Objektnummer: FIO-10813941260 | SIP-ID: 15447

Traumhafte Familienoase

null - Einfamilienhaus in 74251 Lehrensteinsfeld mit 174m² kaufen

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Garten - Einfamilienhaus in 74251 Lehrensteinsfeld mit 174m² kaufen
Große Garage - Einfamilienhaus in 74251 Lehrensteinsfeld mit 174m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 74251 Lehrensteinsfeld mit 174m² kaufen
Esszimmer - Einfamilienhaus in 74251 Lehrensteinsfeld mit 174m² kaufen

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Kaufpreis

875.000 €

Wohnfläche

174 m²

Grundstücksfläche

469 m²

Adresse

74251 Lehrensteinsfeld

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Steffen Fabry
Herr Steffen Fabry
Kreissparkasse Heilbronn

Preise und Kosten

Kaufpreis
875.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
74251 Lehrensteinsfeld
Vollständige Adresse beim Anbieter
Lehrensteinsfeld liegt im Weinsberger Tal und verfügt über eine hohe Wohnqualität und eine gute Erreichbarkeit über die Autobahn. Der Ort ist dörflich und vom Weinbau geprägt. So lädt auch die Umgebung zu idyllischen Spaziergängen ein. Durch eine verkehrsgünstige Lage sind wichtige Ballungszentren der näheren und weiteren Umgebung gut erreichbar.

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74251 Lehrensteinsfeld

Objektbeschreibung

Wunderschönes Anwesen in Randlage mit Blick in die Weinberge. Atmen Sie tief durch!
Dieses Einfamilien-Holzhaus wurde im Jahr 2013 errichtet und ist voll unterkellert. Gepflegte und großzügige Wohnräume verbunden mit viel Holz.
Ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für behagliche Wärme. Naturverbundene Materialien sowie große Fenster, Holzwände und Holzdecken geben eine behagliche Atmosphäre.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Kamin
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
- Fenster 3-fach-verglast
- Bodenebene Dusche
- Sektionaltor

Objektdaten

PLZ
74251
Ort
Lehrensteinsfeld
Wohnfläche
174 m²
Grundstücksfläche
469 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2013
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
18,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Elektroenergie, Umweltwärme
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2013
Ausstellungsdatum
04.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Luftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
18,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Kreissparkasse Heilbronn, Am Wollhaus 14, 74072 Heilbronn
Herr Steffen Fabry
Herr Steffen Fabry
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