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Objektnummer: FIO-10813941070 | SIP-ID: 32751

Hochinteressante Kapitalanlage...

Außenansicht Eingangsbereich - Mehrfamilienhaus in 74585 Rot am See mit 306m² kaufen

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Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 74585 Rot am See mit 306m² kaufen
separater Eingang für die Wohnungen im Dachgeschoss - Mehrfamilienhaus in 74585 Rot am See mit 306m² kaufen
Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 74585 Rot am See mit 306m² kaufen
Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 74585 Rot am See mit 306m² kaufen

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Kaufpreis

599.000 €

Wohnfläche

306,8 m²

Grundstücksfläche

1350 m²


Herr Jan Klewer
Herr Jan Klewer
Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Preise und Kosten

Kaufpreis
599.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Mieteinnahmen ist
41.136 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
74585 Rot am See
Vollständige Adresse beim Anbieter
Sie leben in Rot am See in der reizvollen Landschaft des Hohenloher Landes. Rot am See ist mit seinen Teilorten Brettheim, Beimbach, Reubach und Hausen am Bach eine aufstrebende, leistungsstarke und moderne Gemeinde, die sowohl als Wohnort als auch als Gewerbestandort äußerst attraktiv ist. Ob im idyllischen Ambiente ländlicher Umgebung

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74585 Rot am See

Objektbeschreibung

Hier präsentieren wir Ihnen ein ansprechendes 5-Familienhaus, das im Jahr 1975 erbaut wurde und in den Jahren 2010 sowie 2021 teilweise renoviert wurde. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und ist aktuell komplett vermietet, was eine attraktive Rendite verspricht.

Die Immobilie erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von 1350

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- vermietet
- Tageslichtbad

Objektdaten

PLZ
74585
Ort
Rot am See
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
306,81 m²
Gesamtfläche
306,81 m²
Grundstücksfläche
1350 m²
Anzahl Zimmer
16
Anzahl Schlafzimmer
10
Anzahl Badezimmer
5
Anzahl Stellplätze
10
Vermietbare Fläche
306,81 m²
Anzahl Wohneinheiten
5
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
98,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Ausstellungsdatum
01.02.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 2010
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
98,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim, Hafenmarkt 1, 74523 Schwäbisch Hall
Herr Jan Klewer
Herr Jan Klewer
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