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Objektnummer: FIO-10813940130 | SIP-ID: 5659-01

Neubau von zwei Wohnhäusern mit insgesamt 12 Eigentumswohnungen in Top-Wohnlage von Bernkastel-Kues

null - Erdgeschosswohnung in 54470 Bernkastel-Kues mit 108m² kaufen

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Lage - Erdgeschosswohnung in 54470 Bernkastel-Kues mit 108m² kaufen
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Ansicht Brüningstraße - Erdgeschosswohnung in 54470 Bernkastel-Kues mit 108m² kaufen
Ansicht Auf der Schifferei - Erdgeschosswohnung in 54470 Bernkastel-Kues mit 108m² kaufen

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Kaufpreis

435.526,80 €

Wohnfläche

108,3 m²

Zimmer

4

Adresse

54470 Bernkastel-Kues

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Nesrin Yazici
Frau Nesrin Yazici
Sparkasse Mittelmosel - Eifel Mosel Hunsrück

Preise und Kosten

Kaufpreis
435.526,80 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
Stellplatz Tiefgarage
1 à 18.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
54470 Bernkastel-Kues
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die ca. 7.115 Einwohner zählende Doppelstadt Bernkastel-Kues ist eine der bekanntesten und attraktivsten Orte an der Mittelmosel. Bernkastel-Kues verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Alle Einrichtungen, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Stadtgebiet.

Die mittelalterliche Stadt mit ihren romantischen Gassen, eindrucksvollen Fachwerkhäusern und malerischen Winkeln verzaubert die Besucher.

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54470 Bernkastel-Kues

Objektbeschreibung

In zentrumsnaher Lage von Bernkastel-Kues entstehen zwei attraktive Mehrfamilienwohnhäuser mit insgesamt 12 komfortablen und großzügigen Wohneinheiten.
Die Wohnanlage „Auf der Schifferei“ mit sieben Eigentumswohnungen und die Wohnanlage „Brüningstraße“ mit fünf Eigentumswohnungen werden in moderner Architektur errichtet.
Die bestehende Immobilie an der Brüningstraße wird abgerissen.

In dieser energetisch zukunftsorientierten Wohnanlage werden 2-

Ausstattung

Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 55
Gäste WC
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch

Die attraktive Wohnanlage wird sehr umweltschonend durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Die Wärmeübertragung erfolgt in allen Räumen über eine Fußbodenheizung.

Die Böden in Küche, Bad, WC und Gäste-WC erhalten einen hochwertigen Fliesenbelag nach Ihrer persönlichen Bemusterung, ebenso wie die Wände in Bad und WC.
Im

Objektdaten

PLZ
54470
Ort
Bernkastel-Kues
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
108,34 m²
Nutzfläche
4 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mittelmosel - Eifel Mosel Hunsrück, Schloßstr. 2-4, 54516 Wittlich
Frau Nesrin Yazici
Frau Nesrin Yazici
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